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當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：①房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;②房屋超過設計使用年限需繼續使用的;③自然災害以及火災等事故造成房屋主體結構損壞的;④需要拆改房屋主體或承重結構、...

房屋主體結構安全鑒定與加固房屋主體結構的承載力和變形，是建筑物的根本安全問題，也是工程事故發生的主要原因。因此，對房屋進行安全性鑒定和加固處理是十分重要的。 房屋的承載力： 1、地基基礎的承載力 地基基礎在承受上部荷載時產生變形、裂縫或破壞；當...

樁的完整性檢測：基樁的低應變動測法就是通過對樁頂施加較低的激振能量，引起樁身及周圍土體的微幅振動，同時用儀表量測和記錄樁頂的振動速度和加速度，利用波動理論或機械阻抗理論對記錄結果加以分析，從而達到檢驗樁基施工質量、判斷樁身完整性、預估基樁承載力等目的。因此，低...

樁的完整性檢測：基樁的低應變動測法就是通過對樁頂施加較低的激振能量，引起樁身及周圍土體的微幅振動，同時用儀表量測和記錄樁頂的振動速度和加速度，利用波動理論或機械阻抗理論對記錄結果加以分析，從而達到檢驗樁基施工質量、判斷樁身完整性、預估基樁承載力等目的。因此，低...

房屋的變形：1、屋面的變形 屋面是建筑中面積非常大的一部分，同時又是易出現問題的部分之一。屋頂的結構包括女兒墻、天窗架等構件以及屋面板組成.根據不同的使用功能可分別采用剛性防水層加保溫隔熱材料的形式或用現澆混凝土加保溫隔熱材料的組合形式來滿足不同的使用功能的要...

重點路段脫空檢測的重要性：為筑牢城市道路安全防線，早發現、強預防、快處置、保安全，應扎實開展城市道路塌陷防范治理。路段脫空檢測一是防外擾，杜絕野蠻施工。動態掌握道路兩側在建工地施工情況，落實養護單位對道路兩側在建工地、軌交項目等定期進行排查，切實落實道路安全保...

節能材料檢測： 1. 保溫板（EPS板、XPS板、聚氨酯泡沫塑料、泡沫玻璃制品、建筑用巖棉礦渣棉絕熱制品、建筑絕熱用玻璃棉制品等）檢驗； 2. 膠粉聚苯顆粒保溫漿料、加氣混凝土砌塊的檢驗； 3. 保溫用粘粘劑、抹面膠漿、抗裂砂漿、面磚粘結...

自然沉降：地基自然沉降是指由于地殼運動等原因使土地的自然承載能力發生變化而造成的地面向下陷落的現象。這種原因引起的房屋地基下沉是難以避免的，只要做好加固措施就可以解決。如果是因為施工不當造成的不均勻性荷載所引起的基礎和上部結構的共同作用下的不均勻性下降則可以通...

結構應力測試：結構在使用過程中，在荷載用下會產生變形，構件內部應力會進一步發展，使用多年后，為保證安全生產或為了解結構安全、可靠程度，往往需要對在用結構構件進行變形及應力檢測。 建（構）筑物健康監測：現有建（構）筑物在使用過程中為確保其使用安全和適用性，必須對...

房屋其它類型檢測：化學、高溫高壓損傷：房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產生結構損傷的檢測。檢測內容：1、調查房屋使用和環境情況，確定受損構件的材料組成。2、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面...

損傷情況與材料性能檢測：觀察法檢測建筑損傷情況，通過直接觀察結構表面形狀和幾何尺寸的變化，初步評定建筑的損傷情況，例如墻體的裂縫寬度、長度、深度，梁的變化等；也可以借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具。由于檢測工具、操作方法等原因，檢測結果往往有較大差異，需要采用“...

當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：①房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;②房屋超過設計使用年限需繼續使用的;③自然災害以及火災等事故造成房屋主體結構損壞的;④需要拆改房屋主體或承重結構、...

沉降墻體裂縫是常見現象。新房裝修，由于房屋沉降等原因造成墻面開裂是很正常的。如果遇到這樣的問題不要驚慌，只要做好相應的措施就可以解決掉問題。首先我們要了解什么是沉降？房屋沉降就是房屋因地質、地形、氣候等因素的影響，使建筑物基礎發生位移和變形的現象。在一般情...

損傷情況與材料性能檢測：觀察法檢測建筑損傷情況，通過直接觀察結構表面形狀和幾何尺寸的變化，初步評定建筑的損傷情況，例如墻體的裂縫寬度、長度、深度，梁的變化等；也可以借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具。由于檢測工具、操作方法等原因，檢測結果往往有較大差異，需要采用“...

房屋開裂鑒定的方法： ①目測法。裂縫寬度大于1毫米時，可用肉眼觀察；裂縫寬度小于1毫米或細而短者則需借助放大鏡和尺子等量具進行測量。 ②鑿刻法。用鑿子沿裂縫兩側剔槽、打洞以查找有無貫穿性裂縫及貫穿長度等。（注：以上三種方法均適用于結構構件）。 ...

建設工程質量檢測是指依據國家有關法律、法規、工程建設強制性標準和設計文件，對建設工程的材料、構配件、設備，以及工程實體質量、使用功能等進行測試確定其質量特性的活動。檢測機構根據《建設工程質量檢測管理辦法》分為見證取樣檢測機構和專項檢測機構。專項檢測機構根據檢測...

廠房檢測主要針對的是工業或商業建筑，包括園區辦公樓、生產車間、倉庫、商場等既有大型建筑，需進行改造加固或發生安全隱患、事故（火災）、環境評估等，對其進行檢測鑒定，為后續改造、加固、繼續使用等提供依據。檢測鑒定需求：1）改造報建，裝修、加層、鋼結構夾層等；2...

幕墻檢測標準幕墻檢測標準：金屬構件安裝： （1）在主體結構的柱梁上預留出吊掛件的位置； （2）根據設計圖紙的要求布置好吊掛件； （3）按照設計的位置和標高鉆孔下料； （4）通過膨脹螺栓或者化學錨栓與主體結構連接牢固； （5）保...

近道路塌陷形成的原因相對復雜，主要集中在管線問題和工程施工兩大類，如特殊地質、強降雨、軌道交通、管網滲漏等。尤其是許多城市的地下管線建設年代久遠，受復雜的地下環境影響，管道脫節、變形等結構性缺陷，非常容易造成跑冒滴漏從而引發路面塌陷。道路安全是城市安全、社會和...

房屋其它類型檢測：化學、高溫高壓損傷：房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產生結構損傷的檢測。檢測內容：1、調查房屋使用和環境情況，確定受損構件的材料組成。2、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面...

檢測業務內容：一、專項檢測；（一）地基基礎工程檢測；①地基及復合地基承載力靜載檢測；②樁的承載力檢測；③樁身完整性檢測；④錨桿鎖定力檢測。（二）主體結構工程現場檢測；①混凝土、砂漿、砌體強度現場檢測；②鋼筋保護層厚度檢測；③混凝土預制構件結構性能檢測；④后置埋...

近年來，火災頻發，廠房是用來投入生產和使用的地方，一旦廠房發生火災，就會導致非常嚴重的后果，所以廠房的安全性檢測就非常有必要了，那么，哪些情況下需要對廠房進行檢測呢?一、廠房建造完成在投入使用之前需要做檢測：因為建筑在投入使用之前，是需要辦證的，辦證就是需要廠...

節能材料檢測：1. 保溫板（EPS板、XPS板、聚氨酯泡沫塑料、泡沫玻璃制品、建筑用巖棉礦渣棉絕熱制品、建筑絕熱用玻璃棉制品等）檢驗；2. 膠粉聚苯顆粒保溫漿料、加氣混凝土砌塊的檢驗；3. 保溫用粘粘劑、抹面膠漿、抗裂砂漿、面磚粘結砂漿等的檢驗；4. 增強抗裂...

建材材料檢測：1. 水泥物理力學性能檢驗；2. 砂、石常規檢驗；3. 混凝土強度、抗滲、配合比；4. 砂漿強度、配合比檢驗，干粉砂漿、聚合物水泥防水砂漿、水泥基結晶防水涂料檢驗；5. 混凝土外加劑、粉煤灰、礦渣粉、硅粉檢驗；6. 墻體材料檢驗，包括燒結普通磚、...

隧道施工中需要做哪些工程試驗檢測工作？01、工地試驗室應符合《XX省公路水運工程工地試驗室建設與管理暫行規定》的具體要求。項目部或監理機構向建設單位提交工地試驗室備案申請并附相關材料，建設單位核查合格后，由建設單位報送項目質監機構備案核查。02、項目質監機構收...

高速公路隧道機電工程的施工管理與對策：高速公路隧道機電工程的施工流程相對復雜，為了保證工程的完成時間以及完成質量，需要對高速公路隧道機電工程的施工進行必要的管理高速公路隧道機電工程的標準施工流程。高速公路隧道機電工程包含多個子系統，整個施工過程可以看作是各個子...

隨著我國經濟社會的進步，大量基礎設施投入建設，推動了各種防水材料的發展，防水板作為一種常見的防水卷材普遍地應用于建筑、交通、市政、水利等領域。在地下工程中防水板要適應不同氣候條件下建筑結構沉降、變形，地基不均勻沉降等不利因素，在隧道工程中又要承受因鋪設基面不平...

土木工程檢測技術的應用：頻譜分析檢測技術。頻譜分析檢測技術是利用了在不同的建筑工程介質中傳播表面波的頻率。在路面施加一垂直力，就可以形成一個振源，并以振源為中心沿著地表深度向四周擴散。通過調整力錘重量或不同的錘頭可以獲得含有各種頻率成分的瑞雷面波信號，在不同位...

建筑幕墻工程驗收的質量控制：幕墻分項工程既屬于建筑裝飾分部工程又屬于建筑節能分部工程，因此必須進行專項驗收，專項驗收工作由監理單位的總監理工程師組織主持，建設、設計、施工、監理四方責任主體技術負責人應參加驗收工作，驗收中應查閱以下技術資料：(1) 經施工圖審查...

建筑幕墻的施工過程控制：加強對上下層、水平分隔等不同防火分區設置防火隔斷，按建筑設計防火規范要求，對高層建筑無窗間墻和窗墻的玻璃幕墻，應在每層樓板外沿設置耐火極限不低于1 h、高度不低于0.8m的不燃燒裙墻，防火材料應安裝牢固，無遺漏[1]，防火層的襯板應采用...