物業保安服務的對象是業主，保安隊伍如何用保安服務，與業主建立互相理解，互相支持，和諧協調的關系，是物業保安隊伍必須認真對待和解決的問題。如何與業主搞好關系呢？要靠平時良好的崗位形象，自然的微笑服務，親切和藹的語言溝通，一個眼神，一聲問好，一臉微笑，把周到細致的服務傳遞給業主，真正做到全心全意為業主服務。當業主遇到困難的時候，保安員要想業主之所想，急業主之所急，在力所能及的范圍內，傾力相助，對待小區中的老、弱、病、殘者，更應在許多人認為不起眼的小事做起，給予細心、周到的服務。只有這樣，忠誠服務必有回報，業主會把小區內的保安當作自己的親人一樣對待，保安工作就如魚得水。在小區內建立良好的內部管理秩序，用出色的工作成績來羸得業主的信任，是與業主搞好關系的關鍵。三是保安員要給自已一個正確的定位，在為業主服務時不出格、不越權。在物業保安服務中，保安員經常與業主打交道，要隨時保持良好的心態，去看待業主中發生的復雜的事物，做到不卑不亢。這些生活小節都要隨時注意，以免引起不必要的誤會，影響物業小區保安隊伍的整體形象。要提高保安人員的業務能力，同時要堅持“以人為本、服務至上”的理念.黃浦區物料隨身護衛價目表

保安員為了履行職責任務，可以采取以下主要措施：查驗出入人員證件，登記出人車輛和物品一般情況下，保安員應當先查驗出人人員證件，再對需要出人服務區域的車輛和物品進行登記。查驗證件是保安員查看、識別、確認出人服務區域人員的身份證明是否符合安全管理要求的行為，是門衛工作的主要任務。查驗一切進出服務區域的人員，包括本單位人員的證件。登記是指保安員在查驗證件的基礎上對出人的人員及車輛、物品進行書面記錄的行為。登記一般是對外來人員、車輛、物品的往來登記，必要時也可以根據規定對單位內部人員及車輛、物品的出人情況進行登記。保安員在服務區域內開展守護、巡邏、安全檢藝報警監控等活動，是區域保安服務工作的基本任務，是預防違法犯罪、消除各種安全隱患、確?？蛻魡挝换蚍諈^域內人身及財產安全的有效措施。嘉定區物料隨身護衛銷售方法保安服務對客戶單位內部機密，不準隨意打聽、記錄、傳播。

保安服務的主要任務：維護客戶單位及服務區域內的正常秩序，保安員通過巡邏、守護、安全檢查等形式，維護客戶單位及服務區域內的正常秩序，既是確保客戶單位開展正常業務活動的，必然要求，也是預防和制止違法犯罪活動、消除治安災害事故隱 患、化解社會矛盾、確保人身和財產安全的前提。因此，維護客 戶單位及服務區域內的正常秩序是保安服務的基本任務預防客戶單位及服務區域內的治安災害事故和治安事件，由于客戶單位及服務區域內發生的各類治安災害事故和治安 事件會給國家和人民生命財產安全以及社會穩定造成危害，因 此，通過維護客戶單位及服務區域內的正常秩序，預防治安災害 事故和治安事件的發生是保安服務的一項重要內容。預防客戶單位及服務區域內的違法犯罪，針對可能誘發、產生違法犯罪的原因和條件，認真開展相應的保安勤務，充分履行職責，完善防范措施，及時查找隱患并堵塞漏洞，預防違法犯罪的發生，是保安服務的一項重要任務。

保安服務是一項特殊的服務性工作，企業要不斷發展，關鍵是人員素質的高低。為此，公司堅持“以人為本、服務至上”為工作理念，狠抓保安隊伍建設，不斷提高保安隊伍整體素質。一是嚴把“進人關”，在招聘人員方面，嚴格面試、政審關，按條件錄用，對新招收的保安人員嚴格按照：崗前培訓、班長帶班實習，實行傳、幫、帶制度。二是要求各部門要定期或不定期開展軍訓與消防演練，以增強隊員的體能和應變能力。三是樹品牌，公司每半年度評選一次品牌保安員、品牌班組，被評選上的班組及保安員發放證書及獎金，以增強保安員愛崗敬業的意識。四是關心保安員的衣食住行，大家來自全國各地，公司領導始終將解決保安員的衣食往行當作一件大事來抓，為保安人員租集體宿舍，配專人為保安辦理伙食，讓大家感受到保安大家庭的溫暖，使大家能夠安心工作，確保受保單位安全。保安公司里的人才是有敬業精神的、對保安工作是充滿熱情的、心理素質是過關的。

形成了《保安服務管理條例（草案）》的征求意見稿，于2008年2月25日向社會公開發布，以征求社會各界的意見和建議。針對保安員應當具備的條件及其權益保障和保安服務活動規范等，草案也作出了細致的規定，例如保安員必須具備的條件就包括：年滿18周歲的中國公民，身心健康，品行良好；無刑事處罰、勞動教養、收容教育、強制戒毒或者被開除公職、開除軍籍的記錄；初中畢業，經公安機關考試合格并取得《保安員職業資格證》。此外，草案還明確了保安員的各種責、權、利關系，如：保安員上崗時應當著保安員服裝，佩戴全國統一的保安服務標志；保安員有權拒絕執行違法指令，單位不得因其不執行違法指令而解除勞動合同，或者降低其待遇；保安員不得限制他人人身自由、違法搜查他人身體，侮辱、毆打或者唆使毆打他人，扣押、沒收他人證件、財物，阻礙依法執行公務，采用武力或者以武力相威脅的手段追索債務、解決糾紛等，侵犯公民隱私或者泄露涉密信息，以及其他違反法律、行政法規的行為。商場保安檢查商戶裝修施工、裝修人員證件；做好商場內防火防盜工作；維護停車場秩序。崇明區介紹隨身護衛性價比

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