消防設施維護管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設施維護管理：落實管理責任。建筑使用管理單位自身具備消防設施維修保養能力的，明確維修、保養職能部門和人員；不具備消防設備維修保養能力的，與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝單位等有維修、保養能力的單位簽訂消防設施維修、保養合同。建立健全建筑消防設施維護管理檔案。定期整理消防設施維護管理技術資料，按照規定期限和程序保存、銷毀相關文件檔案。

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滅火器日常管理，重點單位巡查周期每天至少巡查1次，其他單位每周至少巡查1次。檢查周期對滅火器的配置、外觀等檢查每月進行1次，候車（機、船）室、歌舞娛樂放映游藝等人員密集的公共場所以及堆場、罐區、石油化工裝置區、加油站、鍋爐房、地下室等場所配置的滅火器每半月檢查1次。使用達到下列規定年限的滅火器，建筑使用管理單位需要分批次向滅火器維修企業送修。手提式推車式水基型滅火器出廠期滿3年，維修以后每滿1年；手提式、推車式干粉滅火器、潔凈氣體滅火器、二氧化碳滅火器出廠期滿5年；維修以后每滿2年。送修滅火器時，一次送修數量不得超過計算單元配置滅火器總數量的四分之一。超出時，需要選擇相同類型、相同操作方法的滅火器替代且其滅火級別不得小于原配置滅火器的滅火級別。滅火器報廢滅火器報廢年限：水基型滅火器出廠期滿6年；干粉滅火器、潔凈氣體滅火器出廠期滿 10年；二氧化碳滅火器出廠期滿12年。 閔行區專業消防設施維護誠信企業永健消防工程的消防設施維護 物美價優，有想法的都可以來咨詢！

消防維保內容： 火災自動報警系統 氣體探測系統 室內外消火栓系統 自動噴水滅火系統（消防噴淋等） 消防泵系統 氣體滅火系統 應急廣播系統 防排煙系統 疏散指示及應急照明設備 消防弱電等 消防維保適用場所 學校、培訓機構、幼兒園、兒童游樂場所等 醫院、療養院、桑拿浴室等 銀行、博物館、圖書館、體育場館、網吧機房等 敬老院、養老院、老年活動中心等 住宅、小區、公寓、酒店等 廠房、倉庫、辦公樓、綜合樓等

消防設施所包含的種類。建筑消防設施歸納起來共有13類。分別是，移動式滅火器材；防火與安全疏散設施；消防給水；電氣與通訊；排煙、防煙系統；氣體滅火系統；自動噴水系統；火災自動噴水滅火系統；水噴霧滅火系統；蒸汽式滅火系統；低倍數薄膜滅火系統；高，中倍數滅火系統；其它滅火系統。室外消火栓因為安裝在室外，所以常遭受自然環境的侵蝕或是人為的有意無意的破壞。是需要經常維修的設備之一。室內消防栓給水系統。因為是安裝在室內，且為較為堅固的管道形式，所以不必檢測的這么勤快，至少每半年一次即可。滅火器。因為滅火器通常存放在消防箱中，基本遠離風吹日曬，所以每半年檢查一次就行了。當然，因為有保質期的原因，到期后必須及時更換。 消防應急照明配電箱應設主電和應急電源狀態指示燈，主電狀態用綠色，應急狀態用紅色。

建筑消防設施的概念和主要類型：建筑消防設施：建筑物、構筑物中設置的用于火災報警、滅火、人員疏散、防火分隔、滅火救援行動等設施的總稱。建筑消防設施的主要類型：消防供電配電設施、火災自動報警系統、應急廣播系統、消防供水設施、滅火設施（消火栓系統和自動噴水滅火系統）、防排煙系統和其他建筑消防設施。常見建筑消防設施的構成：自動噴水滅火系統由灑水噴頭、報警閥組、水流報警裝置（水流指示器和壓力開關）等組件，以及管道、供水設施組成，并能在發生火災時噴水的自動滅火系統。火災自動報警系統是由觸發器件、火災報警裝置、火災警報裝置，以及具有其他輔助功能的裝置組成的火災報警系統。它是人們為了早期發現和通報火災，并及時采取有效措施，控制和撲滅火災，而設置在建筑中或其他場所的一種自動消防設施。室內消火栓是室內管網向火場供水的，帶有閥門的接口、為工廠、倉庫、高層建筑、公共建筑及船舶等室內固定消防設施，通常安裝在消火栓箱內，與消防水帶和水槍等器材配套使用。 上海哪里有專業的消防設施維護服務？黃浦認證消防設施維護報價

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設備維護保養工作，依據工作量大小和難易程度，分為日常保養，一、二、三級保養和定期檢修。操作工人每班必須進行的設備保養工作，其內容包括：清掃、加油、調整、更換個別零件、檢查潤滑、異音、漏油、安全以及損傷等情況。日常保養配合日常點檢和巡檢進行，是一種不單獨占據工時的設備保養方式。設備的維修保養是合理使用設備的重要環節，必須用強制性的保養制度取代那些隨壞隨修，以修代保，進行頻繁的大拆大卸的做法。設備的維修保養就是在以預防為主的思想指導下，把設備保養作業項目按其周期長短分別組織在一起，分級定期執行，設備的定期保養分為：一級保養，二級保養，三級保養，定期保養。 閔行區**消防設施維護推薦

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