消防維保的過程中，甲方提供的資料，消防公司應妥善保管，未經甲方允許不可轉借、私自復印，合同期滿后全部交還。消防維保公司每次做的維修保養工作應提交書面維修保養報告給甲方存檔，合同結束后，維保公司還應向甲方提交詳細的維修保養報告、維修保養月、季、年報表，檢測，試驗記錄等。每次保養記錄表還應甲方管理部門簽字確認。每次檢測、試驗必須經甲方和維保公司雙方代表人簽字確認。維保公司應積極配合甲方完成消防檢測等。消防維保會在設備出現突發故障之前，提前介入，及時排除故障隱患；武漢東湖高新區學校消防維保方案

寫字樓的消防維保方案還包括花灑噴淋系統和應急廣播系統的維護與保養。花灑噴淋線系統需每周巡視管內水壓是否正產，水泵電源是否正常。定期查看花灑噴淋頭是否有漏水或者其他異常現象，檢查各閥門是否完好，靈活，加油保養；檢查水流指示器的報警是否正常。應急廣播系統需每周觀察主機、電源信號是否正常，各控制開關是否在正常的位置，有無損壞和異常現象，主機上的粉塵需及時清理，試驗切換機能否正常切換，檢查麥克風和各樓層的喇叭是否正常。武漢東湖高新區學校消防維保工作內容消防維保中火災報警系統超過三年需要清洗一次火災探測器；

對于消火栓系統的消防維保內容包括：每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態；2、每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯動啟泵試驗；每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理；每季度對消火栓進行靜壓壓力試驗；每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發現問題及時通報用戶；7、每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查；8、每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓進行出水檢查。

火災自動報警系統維修保養工作計劃：1.每周定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；2.每周檢查主控屏和聯動控制屏的各個顯示功能是否正常；3.每月用檢測儀器分期分批測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；4.每月檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；5.每月試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響；6.每月檢查各個界面或模塊和主機系統**設備的反饋信號是否正常，每季定期測試界面或模塊輸出電壓是否正常，確保正常運行；7.每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求；8.每季檢查系統設備所有接線端子是否松動、破損和脫落。9.每季定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗。10.每季定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；11.每月定期測試報警主機系統的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。 消防維保在一定時間內可按計劃抽樣測試部分設備；

消防維保不同于消防質保，消防設施必須定期維護、保養，發現故障及時清除，確保消防設施能夠正常運行，發揮其有效的安全預警功能。進行消防維保工作需要找依法獲得相關資質、資格的消防技術服務機構。消防質保是在施工結束后，根據甲乙雙方合同，在一定的期限內對于更換、調試設備的約定。維保是由甲方聘請依法獲得相關資質、資格的消防技術服務機構對設備進行維護保養，細節可由雙方在合同中。維保公司結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，保證系統始終處于良好的運行狀態。消防維保需定期檢查各個閥門是否處于正常開啟的狀態；武漢江岸區學校消防維保標準與規范

消防維保工作能夠及時排除消防系統故障，保證系統正常運行；武漢東湖高新區學校消防維保方案

消防維保是單位正常生產、工作及生命安全的保障。消防設施經過定期維護、保養，能夠提前發現故障解決故障。應用火災自動報警系統是及早發現火情，防止火勢蔓延、降低火災危害的有效措施，但不是安裝了自動消防系統就意味可以一勞永逸了。自動消防系統是一項高度智能化的系統工程，它們客觀存在的自動化程度高、技術含量大、系統規模復雜等特點，使它們極易受到時間、環境及人為等因素的影響而加速它們的自然老化，縮短它們的使用壽命及可靠性。湖北晟盾建設工程有限公司可對消防設施加以專業細致的維護保養，延長其使用年限。武漢東湖高新區學校消防維保方案

湖北晟盾建設工程有限公司在消防施工，消防設計，維保檢測，消防改造一直在同行業中處于較強地位，無論是產品還是服務，其高水平的能力始終貫穿于其中。公司位于武昌區松竹路與煙霞路交叉處文化區K6K7地塊一期第K6-3幢18層8號，成立于2015-04-24，迄今已經成長為建筑、建材行業內同類型企業的佼佼者。公司承擔并建設完成建筑、建材多項重點項目，取得了明顯的社會和經濟效益。多年來，已經為我國建筑、建材行業生產、經濟等的發展做出了重要貢獻。