一、建筑面積【房屋建筑面積】 是指含自有（私有）房屋在內的各類房屋建筑面積之和。指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的**水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.2m以上（含2.2m）的長久性建筑。【住宅建筑面積】 是指供人居住使用的房屋建筑面積，包括企事業、機關、團體等的集體宿舍和家屬宿舍。【成套住宅建筑面積】 是指成套住宅的建筑面積總和。【危險房屋建筑面積】 是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋建筑面積。4、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。青浦區本地房屋檢測鑒定要求

房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。所涉及的檢測技術包括：房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監測技術以及國家認可實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術。地震、臺風自然災害與火災、等人為因素已對在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。其次,當前房屋結構正朝著高層次、大柔度方向發展,因此在風載、地震荷載及周圍環境作用下可能會產生危險振動。金山區如何房屋檢測鑒定多少錢技術力量和設備：專業的檢測機構應擁有先進的檢測設備和經驗豐富的技術人員。

（d）樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。（e）房屋天面上，屬長久性建筑，層高2.2m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.2m以上的部位，按其**水平投影面積計算。（f）挑樓、全封閉的陽臺按其**水平投影面積計算。（g）屬長久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。（h）與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的**水平投影面積計算。（i）房屋間長久性的封閉的架空通廊，按**水平投影面積計算。

1、房子。曹雪芹《紅樓夢》第三回：“黛玉度其房屋院宇，必是榮府中之花園隔斷過來的。”巴金《家》十三：“﹝他﹞造就了這一份大家業，廣置了田產，修建了房屋。”《山西“假記者村”探秘》：“緊鄰公路的一排房屋顯得排場些，村委會辦公地點也鄰著公路。盡管外界關于“假記者村”的傳聞已經滿天飛，村民們卻對這個新聞顯得很陌生。”1989年《睢縣志·文化·古建筑》：“袁家山（袁可立別業），……新中國成立后，幾經修整，增建房屋三間。”2、指妻妾。吳敬梓《儒林外史》第二一回：“假如你焦他沒有房屋，何不替他娶上一個孫媳婦，一家一計過日子？” [1]房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性作出科學的評價，確保居住人的生命財產安全。

房屋檢測鑒定是對房屋結構、材料、設施等進行***評估的過程，主要目的是判斷房屋的安全性、使用功能和價值。房屋檢測鑒定通常包括以下幾個方面：結構檢測：檢查房屋的基礎、墻體、梁柱等結構部分是否存在裂縫、變形、沉降等問題。材料檢測：對建筑材料的質量進行評估，包括混凝土、鋼筋、磚石等，確保其符合相關標準。設施檢測：檢查房屋內的電氣、給排水、暖通等設施的安全性和功能性。環境檢測：評估房屋周邊環境對房屋的影響，包括地質條件、周邊建筑物的影響等。嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。松江區智能化房屋檢測鑒定選擇

結構檢測：檢查房屋的基礎、墻體、梁柱等結構部分是否存在裂縫、變形、沉降等問題。青浦區本地房屋檢測鑒定要求

2、工業、交通、倉儲用房【工業用房】是指**設置的各類工廠、車間、手工作坊、發電廠等從事生產活動的房屋。【公用設施用房】是指自來水、泵站、污水處理、變電、燃氣、供熱、垃圾處理、環衛、公廁、殯葬、消防等市政公用設施的房屋。【鐵路用房】是指鐵路系統從事鐵路運輸的房屋。【民航用房】是指民航系統從事民航運輸的房屋。【航運用房】是指航運系統從事水路運輸的房屋。【公交運輸用房】是指公路運輸、公共交通系統從事客、貨運輸、裝御、搬運的房屋。農村庫房【倉儲用房】是指用于儲備、中轉、外貿、供應等各種倉庫、油庫用房。青浦區本地房屋檢測鑒定要求

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