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不過只要是符合家庭住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。2．所需材料：⑴公證處需要原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套；⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。注：繼承的難點在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權。二手房析產析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。**常見的是夫妻之間的析產，一般會有婚內析產和離婚析產兩種情況。過程是先到公證處做析產公正再到房管局辦理過戶手續。除其他材料...

不過只要是符合家庭住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。2．所需材料：⑴公證處需要原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套；⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。注：繼承的難點在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權。二手房析產析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。**常見的是夫妻之間的析產，一般會有婚內析產和離婚析產兩種情況。過程是先到公證處做析產公正再到房管局辦理過戶手續。除其他材料...

借款人須具有完**事行為能力，有償還本息的能力；具有符合中心要求的擔保階段性保證加、；金額、期限符合中心規定。準備申請二手房的職工應提交借款人配偶工資收入及住房公積金繳存證明一式三份和交易前的房屋所有權證的原件及復印件。由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常、該職工配偶工資收入證明是否真實、規范。二手房優點編輯首先，二手房通常地理位置較好。如今，由于城市的擴張，新樓房通常只能建于遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建于城市中心地帶的二手房。其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很...

重點開發或引進先進的醫學設備設施及項目，形成能夠滿足疾病患者醫療前的檢查、醫療中的、醫療后的康復等需求的產品體系。這一開發模式的特點在于，對醫療條件、醫療技術、醫療專業人員、醫療服務的要求較高，還須將醫療與度假結合起來，為病患人員提供相對安靜、生態、健康的度假方式，并提供較長時間居住的便利條件。此外，醫療教育、醫療研發與服務相輔相成，教育與研發為服務源源不斷地提供人才與技術，服務為教育與研發提供資金。在此過程中，區域內逐漸形成教育機構、科研院所、醫院的聚集結構，并在此結構帶動下，實現區域的共同發展。6.康養度假區康養度假區是借助區域內的地勢及資源、氣候條件，重點打造運動設施、場所，融合...

形成現代服務業集群。同時將這一產業集群滲透于區域開發的各個層面，為社區居民及外來健康消費者構建一體化的健康生活方式，提高人們的生活質量及幸福感。2.形成以大健康服務產業為的六大幸福產業聚集在大健康引導的區域綜合開發模式中，應該以大健康服務產業為，融合旅游、文化、體育、養老、教育產業，延伸大健康產業鏈條，形成現代幸福產業集群，提供互相交融的六大服務體系，構建以大健康產業為的幸福產業的聚集結構。大健康與旅游度假的融合主要有以下幾個方向，健康服務產業。第二，教育培訓產業。第三，體育康養產業。第四，健康文化產業。第五，健康養老產業。第六，健康旅游產業。3.以四大項目體系為支撐，完成健康生活方式...

再次看票據（房改房看國有住房出售收入票據）這三種證件按照時間**早的計算。一般地稅票據早于契稅發票，契稅發票早于產權證，房改房中時間**早的是房改所收的定金的票據。②所售房產是普通住宅還是非普通住宅。另：如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收營業稅。2．個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件：①家庭住宅；②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。注1：如果是家庭住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保...

擁有一座可同時容納5萬人游玩的水陸兩棲綜合性主題樂園、三家星級酒店組合而成的山地度假酒店群、一場可同時容納1183人的傣文化科技舞臺秀、“孔雀翎羽”造型的萬達廣場、風情親水**街、三甲醫院、中小幼教育配套等七大業態，覆蓋了旅游、度假、玩樂、生活、養老、醫療、商業的配套，所有業態同步開放，各項目已投入使用。同時萬達度假區內線公交車的開通讓旅居生活有了更多享受的可能。萬達主題樂園▲亞洲**大的水陸兩棲綜合性主題樂園、較早熱帶雨林主題樂園，占地61公頃，總投資30億元，由世界排名***的forrec公司擔綱設計，配備27項國際設備，擁有多座規格游樂設施，可同時容納5萬人游玩，讓人們在享受**...

并幫助客人取下挎包等東西。當客人坐定后，如果遞給你滿滿一杯或一碗灑，表示受到歡迎。如果次給客人倒滿茶水，就意味著他不受歡迎；如果次只給客人倒半杯或半碗灑，顯得主人很小氣。主人在給客人倒酒時，自己也必須倒上一杯，并先喝一口。好客的哈尼人還會拿出苞谷、瓜子、煙等招待客人。主人家定會殺一只雞，加上鹽、辣子、等佐料煮一鍋雞肉稀飯。雞肉稀飯是哈尼人待客餐桌上的必備佳肴。吃稀飯時有許多規矩。入席后，主人把雞頭、雞肝敬給客人，雞腿給客人中的小孩。表明主人對客人的尊敬和歡迎。客人告辭時，主人會包一些茶葉、草煙等給客人。包中必定有幾個熟雞蛋，這是主人對客人的祝福。同時，主人給客人的禮物一定要用芭蕉葉、黑...

當驗房成為人們喜歡的事情，大家對于買房子驗房就成了一項任務，大家心里也就清楚了其實買房子驗房是非常重要的，但是能不能驗房成功，真的需要我們認真對待了，所以買房子大家要記住需要注意的點，然后去操作就行了，下面是小編對怎樣驗房收房？收房要注意什么的知識分析，一起學習了解一下吧。怎樣驗房收房？1、檢查電路。電氣線路安裝應平整、牢固、順直，過墻應有導管。導管連接必須緊密，鋁導線連接不得采用絞接或綁接。采用管子配線時，連接點必須緊密、可靠，使管路在結構上和電氣連成整體并有可靠的接地；應按套（單元）安裝電表或預留表位，并有接地裝置；2、房屋質量。包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；(陽臺裂縫危險大)...

品種也有所差別。如果借款人選擇常見的房貸產品，就要綜合各銀行網點數量、還款的便利程度和工資發放銀行等條件來選擇。4．還款方式的選擇銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。前者適合教師、公務員等收入穩定的工薪階層；后者適合前期能夠承擔較大還款壓力的人群。5．收入證明與還款能力收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況證明。如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請。除此以外，大額存款、、房產等也可以作為收入證明。6．的成數和利率各銀行對住房的首付成數和利率，第二套房的首付成數和利率等都做出了具體的規定。7．借款人自身相關情況個人信用情況...

是新型的旅居地產模式，位于欽州市大番坡鎮茅坡茂盛小區斜對面百川路1號。項目規劃有雙拼、四聯排，六連排（建筑面積約164-191㎡），可擁私家大花園，觀景露臺，雙車位。以東南亞建筑風格重新定義別墅生活，打造別樣的別墅風光。對內配套風情商業街、海洋溫泉、游艇碼頭、鄰里中心、休閑娛樂等配套設施。它緊靠“欽州之肺”——茅尾海，能觀賞茅尾海的壯闊風景，還能享受茅尾海的紅樹林濕地帶來的綠色空氣。紅樹林這種植物對凈化空氣質量的功能很強，是二氧化碳的消耗者，氧氣的釋放者，它還能大量吸收污水中的廢棄有機物和危害人體健康的重金屬物質。欽州的紅樹林濕地以其優越的生態環境，每年都吸引了大批的留鳥和候鳥到此棲息...

采用等額本金還款，較早月本金為1111元左右，利息為918元。人可以把利息和本金分開還，利息仍然按月和季度還款，數目遞減。按照規定，人**少一次要還10個月的本金，為11110元，超過1萬元的限制。下一次還本金不能超過一年時限。二手房等額遞增這兩種還款方式，沒有本質上的差異。作為幾大銀行的主推方式，它是等額本息還款方式的另一種變體。它把還款年限進行了細化分割，每個分割單位中，還款方式等同于等額本息。區別在于。每個時間分割單位的還款數額可能是等額增加或者等額遞減。以10萬，期限10年為例，如果按照**普通的等額本息還款方式，人如果不提前還貸，那么這10年期間每個月還款金額就是。如果選擇等...

旅居養老和傳統的養老模式不同。旅居養老不僅是一種邊欣賞美景，邊享受生活的過程，也是一種游覽青山綠水開闊眼界、結交山朋海友縱橫世界的過程。在一個城市停一停，看看風景、吃點美食，一邊旅游一邊養生。心情舒暢了，人自然也就變得更有活力了。大多數人的心中總是充滿了對詩和遠方的向往，在結束了一段忙碌的工作后能有一個清新秀美之地，讓你遠離城市的喧囂。旅居這種生活模式其實在古代就已經出現了。比如清代的大型皇家森林公園——圓明園，就是用來給皇帝夏季納涼避暑的，也有一些統治者會選擇到山中的寺廟里，既能避暑又能修身養性、陶冶情操。古代的許多皇親貴族還會選擇到一些避暑山莊旅居，以此來釋放壓力。有人喜歡大海，有...

也是少數民族中的神秘支系——愛尼人、補過人、排角人、克木人、卡米人生活的土地。有“東方亞馬遜”之稱的南臘河蜿蜒流經熱帶雨林，水上穿越這條佛祖在不經意間留下的茶水之河，融情于神話與雨林交織而出的神秘莫測；邊吃邊看雨林大劇場餐廳精心提供的地域美食和少數民族歌舞盛宴，已經成為許多過往游客流連忘返的回憶。西雙版納旅游民族博物館編輯西雙版納民族博物館位于景洪市瀾滄江東岸依山臨江、環境優美的南聯山半山坡，宏偉的建筑群面朝景洪城，三面被蔥蘢的天然林、橡膠林環抱。博物館占地150畝，建筑面積，總投資概算，主要由國家和省**補助支持，州**自籌一部分。至2010年11月投資9000余萬元的一期建設項目已...

擁有一座可同時容納5萬人游玩的水陸兩棲綜合性主題樂園、三家星級酒店組合而成的山地度假酒店群、一場可同時容納1183人的傣文化科技舞臺秀、“孔雀翎羽”造型的萬達廣場、風情親水**街、三甲醫院、中小幼教育配套等七大業態，覆蓋了旅游、度假、玩樂、生活、養老、醫療、商業的配套，所有業態同步開放，各項目已投入使用。同時萬達度假區內線公交車的開通讓旅居生活有了更多享受的可能。萬達主題樂園▲亞洲**大的水陸兩棲綜合性主題樂園、較早熱帶雨林主題樂園，占地61公頃，總投資30億元，由世界排名***的forrec公司擔綱設計，配備27項國際設備，擁有多座規格游樂設施，可同時容納5萬人游玩，讓人們在享受**...

約107㎡戶型全屋收納“魔法”，好的戶型空間，是美好生活的容器，而好的收納則是對空間的一次全新設計，當生活被瑣碎的家務盈滿。金沙河畔所思考的是如何透過空間法則，緩解收納焦慮，107㎡三室二廳戶型，打造高效、有序的全屋收納體系，為居住者締造家的心安有序。入戶玄關，卸下身心忙碌，玄關承載著歸家禮儀與日常儲物的功能，打造多功能置物臺面，放置包包、鑰匙等物品，鞋柜下部挑空設計，鞋子隨時抽放，入戶無須彎腰，每次歸家都更加便捷舒適。廚房“收藏術”定格美味三餐，雙操作臺廚房，科學劃分洗、切、煮、收納功能，廚房的櫥柜可設計加高到頂，多層深淺抽屜+臺盆下方平開柜門，實現廚具有序分類，從此告別雜亂臺面...

不能從三腳架上跨過，也不能用凳子做枕頭。6、如果看到竹樓門口有用竹子編成“米”字形的標志，說明這家有產婦，這種時候，是不歡迎外人到家里來的。7、如果看到竹樓門掛著一個裝水的竹桶，而且在水中放有樹葉，說明這家新喪。出門時，主人會往你頭上灑水，這是為了驅走邪魔。基諾族基諾族是中國56個民族里被認定的民族，主要聚居在景洪市周圍的基諾山寨，這是一個有著悠久的制茶歷史的民族。“基諾”是尊敬祖先或舅舅的民族，過去有住長房的習俗，一家人以父系為中心，同住于一個大房子里，這種風俗現在已改變。基諾族的服裝全部以自織的黑、紅、藍色條紋上布制作，男子穿無領對襟白衣，配以肥褲；婦女喜著白色有圖案的背心，挽發高...

約107㎡戶型全屋收納“魔法”，好的戶型空間，是美好生活的容器，而好的收納則是對空間的一次全新設計，當生活被瑣碎的家務盈滿。金沙河畔所思考的是如何透過空間法則，緩解收納焦慮，107㎡三室二廳戶型，打造高效、有序的全屋收納體系，為居住者締造家的心安有序。入戶玄關，卸下身心忙碌，玄關承載著歸家禮儀與日常儲物的功能，打造多功能置物臺面，放置包包、鑰匙等物品，鞋柜下部挑空設計，鞋子隨時抽放，入戶無須彎腰，每次歸家都更加便捷舒適。廚房“收藏術”定格美味三餐，雙操作臺廚房，科學劃分洗、切、煮、收納功能，廚房的櫥柜可設計加高到頂，多層深淺抽屜+臺盆下方平開柜門，實現廚具有序分類，從此告別雜亂臺面...

健康服務體系與生系的融合二、大健康引導的八大區域發展模式1.大健康城市大健康城市是以建設城市人口居住與大健康產業密切融合、服務于城市居民全生命周期的未來健康創新型城市。這一模式構建學研產城一體化的新型城鎮化發展的架構及典范，把區域目的地城市建設成為一座健康之城和國際化之城。健康城市建設以構建醫藥產業體系為基礎為，圍繞醫藥產業形成教育科研產業體系、醫藥科技產業體系、健康金融服務體系、健康產業生產體系、療養康復服務體系、享老度假體系六大產業體系，與城市健康居住體系充分融合，**終形成以健康產業為引擎的新型健康城市。2.大健康新區大健康新區是以教育、科研、生產為基礎依托，以大健康產業下的健康...

對于業主來說，這些因素都是不具備的，所以業主親自驗房很難完全發現潛在的問題。1、那該找誰來進行交房驗房呢？新房的交房驗房并不是一個化的流程，市面上并沒有專業的民用住房驗收服務。目前市面上的新房交房驗房都是由裝修公司兼顧的，一般的操作流程是業主確定裝修公司后，裝修公司會主動承擔起新房交房驗房的任務，并且這個流程是不收取費用的。2、為什么裝修公司要主動承擔驗放任務呢？現階段的裝修作業更為復雜，裝修公司在入場前必須與物業公司做好各種對接，而這種對接在交房驗房時是合適的，業主、物業公司、裝修公司同時在場，很多問題和事項可以一起商定。關于材料運輸、裝修作業時間、裝修垃圾清運等等都是在交房驗房時可...

雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續簽訂合同后，買賣雙方共同到房產交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。第五步：交納相關稅費二手房稅費的構成相對復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其他商品房的稅費構成是不一樣的。第六步：雙方共同到產權交易中心辦理產權手續買賣雙方在完成房屋產權變更登記后，將交易材料交給發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。第七步：付清余款完成交易買方付清房款，賣方交付房屋并結清交房之日前的所有費用（包...

民俗禁忌西雙版納是一個以傣族為主的民族自治州，全州有傣、哈尼、拉祜、布朗、彝、瑤、基諾、苗、佤、漢等13個民族，其中基諾族和布朗族是除傣族外的另外兩個主要的民族。傣族傣族有自己的語言文字，也有自己的歷法。傣醫不僅具有較豐富的臨床實踐經驗，還有自己的醫學典籍。傣家竹樓也具有美觀和實用的特點，傣族的服飾、串姑娘、丟包和江邊沐浴的風俗都是別具一格的，傣族歌舞在云南民族歌舞中有著重要的地位。傣族禁忌1、水在傣族的生活中非常重要，而且十分在意保持水源的清潔。傣家寨子里都會有一口裝飾得十分漂亮的水井，從水井經過，一定不能往里面扔東西。2、除了信仰小乘佛教外，傣族還保持著一些本民族的原始信仰。在日常...

應檢查電話線路是否如期開通，接聽效果是否和諧，電話費用是否已經清繳完畢。另外還要驗水、衛、消防、配套設施等設備。4、基礎檢查。各類屋面均需排水暢通，無積水、不滲漏。平屋面應有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應設置屋面檢修孔。陽臺和三層以上房屋的屋面應有組織排水，出水口、檐溝、落水管應安裝牢固，接口平密，不滲漏。面層與基層必須粘結牢固。衛生間、陽臺、盥洗間地面與相鄰地面的相對標高應符合設計要求，不應有積水，不允許倒泛水和滲漏。地面應平整牢固，接縫密合。收房要注意什么？1、合同。要看交付給你的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結構是否和原設計圖相同。房屋面積是否經過房地產部門...

檢查室內各項設備是否工作正常，如有任何問題舊業主須配合新業主維修，否則可能新業主要承擔負責正如案例所提及的費用問題，收樓后發現原業主欠下了數千元的費用，要找業原業主追討時已經無法聯系了，只好自認倒霉，所以請各位買家在收樓時，必須確認原業主已結清水電、煤氣、電話、電視、網絡、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。3．收樓證明是否齊全對于一些多年未入住的新樓，買家收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時對于一些所謂收樓費用，例如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。4．戶籍是否遷出對于名校物業，有部分的原業主把物業出售，但戶籍仍掛在已出售的物業，新業主...

健康服務體系與生系的融合二、大健康引導的八大區域發展模式1.大健康城市大健康城市是以建設城市人口居住與大健康產業密切融合、服務于城市居民全生命周期的未來健康創新型城市。這一模式構建學研產城一體化的新型城鎮化發展的架構及典范，把區域目的地城市建設成為一座健康之城和國際化之城。健康城市建設以構建醫藥產業體系為基礎為，圍繞醫藥產業形成教育科研產業體系、醫藥科技產業體系、健康金融服務體系、健康產業生產體系、療養康復服務體系、享老度假體系六大產業體系，與城市健康居住體系充分融合，**終形成以健康產業為引擎的新型健康城市。2.大健康新區大健康新區是以教育、科研、生產為基礎依托，以大健康產業下的健康...

采用等額本金還款，較早月本金為1111元左右，利息為918元。人可以把利息和本金分開還，利息仍然按月和季度還款，數目遞減。按照規定，人**少一次要還10個月的本金，為11110元，超過1萬元的限制。下一次還本金不能超過一年時限。二手房等額遞增這兩種還款方式，沒有本質上的差異。作為幾大銀行的主推方式，它是等額本息還款方式的另一種變體。它把還款年限進行了細化分割，每個分割單位中，還款方式等同于等額本息。區別在于。每個時間分割單位的還款數額可能是等額增加或者等額遞減。以10萬，期限10年為例，如果按照**普通的等額本息還款方式，人如果不提前還貸，那么這10年期間每個月還款金額就是。如果選擇等...

雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續簽訂合同后，買賣雙方共同到房產交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。第五步：交納相關稅費二手房稅費的構成相對復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其他商品房的稅費構成是不一樣的。第六步：雙方共同到產權交易中心辦理產權手續買賣雙方在完成房屋產權變更登記后，將交易材料交給發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。第七步：付清余款完成交易買方付清房款，賣方交付房屋并結清交房之日前的所有費用（包...

傣族民居——竹樓，是我國現存**典型的干欄式建筑，造型古雅別致，住在里面清涼舒爽。傣族男子有紋身的習俗，表示勇敢、美觀，亦能吸引異性的愛慕[1]。西雙版納旅游(5張)西雙版納旅游旅游景點編輯景點門票景點門票景點門票勐倫植物園60原始森林公園50野象谷景區50傣族園50熱帶花卉園40勐泐園30曼聽公園30野象谷索道單程40，60往返勐臘縣望天樹景區60貝葉文化村10雨林谷20勐海縣景真八角亭10勐海縣打洛獨樹成林10勐海縣勐景來50西雙版納熱帶植物園門票60西雙版納旅游氣候特點編輯西雙版納屬熱帶季風氣候，日照充足，雨量充沛，一年內分干季和濕季，年平均氣溫在21℃。干季從11月至翌年4月，...

采用等額本金還款，較早月本金為1111元左右，利息為918元。人可以把利息和本金分開還，利息仍然按月和季度還款，數目遞減。按照規定，人**少一次要還10個月的本金，為11110元，超過1萬元的限制。下一次還本金不能超過一年時限。二手房等額遞增這兩種還款方式，沒有本質上的差異。作為幾大銀行的主推方式，它是等額本息還款方式的另一種變體。它把還款年限進行了細化分割，每個分割單位中，還款方式等同于等額本息。區別在于。每個時間分割單位的還款數額可能是等額增加或者等額遞減。以10萬，期限10年為例，如果按照**普通的等額本息還款方式，人如果不提前還貸，那么這10年期間每個月還款金額就是。如果選擇等...

漸入臘月，大地開始變得慵懶，萬物就此休養生息，等待來年的春，其他地方的人們早已裹上棉服，闊別夏日的熱鬧，享受冬日的寧靜，而版納，近才剛褪去些炎熱的氣息。對于熱愛山水陽光的生活家來說，與其在每年冬季對版納暖陽無限惦念，不如安家版納，體驗N種暖冬度假方式。戶型作為買房過程中至關重要的一個環節，直接決定了以后日常起居的舒適與否。安納西文旅小鎮深知居者對于陽光的需求，打造南北通透、全明敞亮的洋房生活，私藏被陽光喚醒的美好生活，讓健康常伴左右。安納西小鎮板式洋房，讓清風穿堂而過，板式的洋房形態決定了住戶數量更少，相互之間的日常生活干擾就更少，每戶更能享受相對的居住氛圍，避免了其他建筑形態內部...