監理資料的整理:1按照《建設工程資料管理》DB11/T695-2009,負責工程信息管理、收集、整理工程建設的各種文件、通知、檢測資料、圖紙等,合同完成或者終止后十日內交給發包人,督促審核施工單位為發包人提供完整的工程技術經濟資料、竣工圖。2本工程委托監理單位...
工程監理工作范圍及服務內容:監理工作范圍:根據招標文件要求承擔本工程施工階段和保修階段的監理工作,具體包括施工前期準備階段,施工階段,竣工驗收階段和工程保修階段的監理工作。監理工作服務內容:參與審閱施工圖紙。協助業主評審各項工程和設備質量,提出評審意見,并協助...
工程結算:審查結算方法有多種,在審計前,通過收集資料,經過論證,采取合理審查方法,可達到事半功倍的效果。(1)逐項審查法,也稱全方面審查法。優點是全方面、細致,審計質量高,效果好。缺點是工作量大,時間長,國內單價合同和國際合同條件下工程可采用此法。(2)標準預...
可不實行監理的工程:除了上述必須實行監理的工程范圍外,其他一些小型、簡單或特定類型的工程,在滿足一定條件下可不實行監理。例如,一些地區規定總建筑面積不大于 5000 平方米、建筑高度不大于 24 米、功能單一、技術要求簡單、地基基礎簡單的建設項目,建設單位可以...
施工監理:1參與組織施工圖設計交底。2審查施工單位開工申請報告。3各施工單位深化設計的審核審批及有關組織工作。4審核進度控制計劃,核查二級網絡計劃,并組織協調實施。5審核各施工單位資料保證體系和質量保證手冊并監督實施。6負責審查各施工單位編制的“施工質量檢驗項...
工程監理還需要對施工現場的安全進行監督和管理,確保施工過程中不發生安全事故。同時,工程監理還需要對施工現場的環境進行保護和管理,確保施工過程對環境不會造成污染和破壞。此外,工程監理還需要對施工過程中的質量問題進行處理和解決,確保建設工程的質量符合要求。工程監理...
督促承建商嚴格按現行規范、規程、強制性質量控制標準和設計要求施工、控制工程質量。在實施過程中,監理采取程序報驗檢查、平行檢查、旁站檢查、巡視檢查、定期與不定期檢查等各種手段,按照規范和施工組織設計的要求,克服施工過程中的質量通病。督促、檢查承建商落實施工安全保...
確定項目總監理工程師,成立項目監理機構:監理單位應根據建設工程的規模、性質、業主對監理的要求,委派稱職的人員擔任項目總監理工程師,總監理工程師是一個建設工程監理工作的總負責人,他對內向監理單位負責,對外向業主負責。監理機構的人員構成是監理投標書中的重要內容,是...
旁站制度:1)監理部應在旁站監理工序施工前4小時安排好旁站監理人員,根據工序施工時間長短安排旁站監理人員數量,一般不少于二人。每周編制旁站執行情況及下周旁站計劃;2)監理部應對旁站人員事前做好培訓,制定旁站檢查內容和記錄要求3)在旁站監理過程中,監理人員應隨施...
國家規定必須實行監理的其他工程。1、項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目:(1)煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目;(2)鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業等項目;(3)郵政、電信樞紐、通信、信息網絡...
綜合效益的原則:建設工程監理活動既要考慮業主的經濟效益,也必須考慮與社會效益和環境效益的有 機統一。建設工程監理活動雖經業主的委托和授權才得以進行,但監理工程師應首先嚴格遵守國家的建設管理法律、法規、標準等,以高度負責的態度和責任感,既對業主負責,謀求較大的經...
根據工程實際需要及發包人要求,負責邀請、組織專業人士組,對主要設計、施工方案進行優化或者論證,其論證范圍包括但不限于土護降、幕墻施工、外部護結構裝飾板安裝、鋼結構、塔吊的選擇、防水節點的深化等。專業人士組成員要求:要求專業人士組具備所論證專業1—2名教授級高級...
下列建設工程必須實行監理:(一)成片開發建設的住宅小區工程。建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監理;5萬平方米以下的住宅建設工程,可以實行監理,具體范圍和規模標準,由省、自治區、直轄市人民建設行政主管部門規定。為了保證住宅質量,對高層住宅及地基、結...
工程監理需要具備哪些專業技能和素質?進度管理:監理人員對工程建設進度進行管理,包括施工計劃審查、施工進度檢查、工期管理等,確保工程建設按照進度計劃進行。5. 現場協調:監理人員對施工現場進行協調,包括與業主、設計單位、施工單位等進行溝通協調,解決工程建設過程中...
概括的來說工程監理的工作是“五控兩管一協調”(1)五控:投資、質量、進度、安全、環保控制。(2)兩管:合同管理、信息管理。(3)一協調:協調委托方與工程建設各責任主體的關系。“五控”:1、投資:指進行某項工程從建設到形成生產能力花費的全部費用。2、質量:指在國...
工程監理還需要對施工現場的安全進行監督和管理,確保施工過程中不發生安全事故。同時,工程監理還需要對施工現場的環境進行保護和管理,確保施工過程對環境不會造成污染和破壞。此外,工程監理還需要對施工過程中的質量問題進行處理和解決,確保建設工程的質量符合要求。工程監理...
工程驗收階段:1 提供專業檢測儀器和工具,協助委托人在中間驗收、竣工驗收、每月的例行檢查時對工程實體進行實測實量,同時負責隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工初驗,并督促整改。對工程施工質量、安全、文明施工提出評估意見;2 總監理工程師應組織專業監理工程師,依據有關法...
工程建設實行監理的必要性:1.從管理的角度來看,過去基本由建設單位自己組織進行的建設施工管理行為中,管理人員流動大、專業性和針對性不強,嚴重影響了整體管理水平的提高,存在較大的人才浪費和管理費用的浪費,管理人員的專業化不能配套,而建設監理的實施能很好解決這些問...
發包人按專門使用條款約定的內容和時間完成以下工作(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題;(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專門使用條款約定地點,保證施工期間的需要;(3)開...
建設工程監理有哪些原則?根據《中華人民共和國建筑法》第三十四條、第三十五條,建設工程監理有以下原則:1、公正、單獨、自主的原則監理工程師在建設工程監理中必須尊重科學、尊重事實,組織各方協同配合,維護有關各方的合法權益。為此,必須堅持公正、單獨、自主的原則。業主...
建筑工程監理是指監理單位受項目法人的委托,根據國家批準的工程項目建設文件,有關建筑工程的法律、法規和建筑工程監理合同及其它建筑工程合同,對建筑工程實施的監督管理。由于我國的建設監理制度起步晚,舊的建設工程管理體制還在運行并束縛著監理制度的發展;建設工程監理制度...
檢查施工單位的取樣及試驗方法、監督材料及施工試驗的取樣檢驗。組織材料及施工樣板的準備、實施工作。審查施工單位的成品保護措施及方法,并檢查落實。監督檢查現場臨時水、臨時電管理并審核計量表讀數。組織分項/分部/分段工程,關鍵工序和隱蔽工程的質量檢查、驗收。監督檢查...
根據工程變更文件管理辦法,履行監理單位的有關職責。1)對各方已簽認的工程變更、洽商造冊登記,并實行動態跟蹤。對變更、洽商的執行情況,實時通報相關各方。2)牽頭匯總所有設計問題并告知各相關單位及人員。3)組織設計例會,并負責記錄與會內容。協助發包人進行各項招標,...
工程監理的拓展知識:在工程監理過程中,監理人員還需要關注施工單位的成本控制、資源管理、技術支持和績效評價等方面的工作。此外,工程監理也會伴隨著施工現場的巡查、施工方案審核、工程變更管理等工作內容。可以說,工程監理是建設工程管理中不可或缺的一環。認識工程監理應當...
主要工作概括起來就是工程建設的投資控制、建設工期控制、工程質量控制、安全控制;進行信息管理、工程建設合同管理;協調有關單位之間的工作關系,即“四控、兩管、一協調”。目前建設工程監理按監理階段可分為設計監理和施工監理。設計監理是在設計階段對設計項目所進行的監理,...
建筑工程監理是指監理單位受項目法人的委托,根據國家批準的工程項目建設文件,有關建筑工程的法律、法規和建筑工程監理合同及其它建筑工程合同,對建筑工程實施的監督管理。由于我國的建設監理制度起步晚,舊的建設工程管理體制還在運行并束縛著監理制度的發展;建設工程監理制度...
工程監理是有明確依據的工程建設行為:工程監理是嚴格地按照有關法律、法規和其他有關準則實施的,工程監理的依據是國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律和法規(不限于此)、工程監理合同和其他工程建設合同。例如,地方批準的建設工程項目可行性研究報告、規劃計劃和...
可不實行監理的工程:除了上述必須實行監理的工程范圍外,其他一些小型、簡單或特定類型的工程,在滿足一定條件下可不實行監理。例如,一些地區規定總建筑面積不大于 5000 平方米、建筑高度不大于 24 米、功能單一、技術要求簡單、地基基礎簡單的建設項目,建設單位可以...
工程監理是指對工程項目,社會化、專業化的工程監理企業接受業主的委托和授權,根據國家批準的工程項目文件以及有關工程建設的法律、法規、技術標準、合同條款、設計文件等。運用組織措施、經濟措施、技術措施、合同措施、表示建設單位對工程建設承包企業的行為和責任權利進行必要...
監理人員工作職責:1.安全監理員應參加監理安全巡檢活動,做好安全活動記錄。2.安全監理員有權檢查施工人員持證上崗情況,對特殊工種人員無證上崗情況有權制止。3.安全監理員在實施監理過程中,有權制止違章指揮、違章操作行為;發現存在安全事故隱患的,有權要求施工單位整...