經營性租賃,又稱服務性租賃。它是指出租人向承租人提供設備及使用權的同時,還提供設備的維修、保養等其他專門的服務,并承擔設備過時風險的一種中短期融資與融物相結合的經濟活動。經營性租賃的租期較短,且可以經過一定的預約期而中途解約。由于租賃物一般為需要高度保養、管理...
一、福建省商務服務業的發展現狀和特點(一)總體規模不斷壯大,各構成行業穩步發展福建省商務服務業市場潛力巨大,發展迅速,總體規模不斷壯大。據**次經濟普查數據顯示,2004年,福建省商務服務業企業法人單位數為5199個,從業人員為7.99萬人,營業收入為115....
一方面福建省居民服務性消費水平偏低。2007年福建省城鎮居民人均服務性消費支出為2910.04元,人均消費水平比廣東、浙江省分別低1399.49元和1261.08元;另一方面福建省服務性消費程度低。2007年福建省城鎮居民服務性消費支出占總支出的比重為26.3...
改善企業管理:有效的商業服務可以改善企業的管理,提高績效,縮短損失,減少成本,提升利潤。創造財富:商業服務可以為企業提供經濟績效,提高收入和收益,使企業取得持續發展。緩解社會問題:商業服務還可以幫助企業緩解就業、污染控制、貧困和營養不良等社會問題,構建穩定的經...
第八條 物業管理區域內全體業主組成業主大會。業主大會應當**和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。第九條 一個物業管理區域成立一個業主大會。物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施設備、建筑物規模、社區建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市...
(5)分期付款不是全額***,買方通常要即期支付**的—部分;而融資租賃則是一種全額***,它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險、安裝等附加費用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金,但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多...
(7)融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值,承租人一般不能對租賃物任意處理,需辦理交換手續或購買等手續。而分期付款交易的買者在規定的分期付款后即擁有了所交易物品,可任意處理之。(8)融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品,如機械設備等。租賃滲透率是衡量一個國...
業主、物業管理企業應當將臨時占用、挖掘的道路、場地,在約定期限內恢復原狀。第五十二條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要,臨時占用、挖掘道路、場地的,應當...
租賃業務是信托企業的一種業務服務方式。為方便人民**、機關團體的臨時的、一次性的需求,信托企業設置租賃門店,對客戶出租餐具、家具、相機、衣被、車輛等。出租時,按出租的品種和時間收取租賃費用。對租賃收入,在附營業務收入內核算。用作出租的商品,從庫存商品中各該品名...
數字化與智能化:隨著5G、物聯網、人工智能等技術的不斷發展,商業服務也將更加數字化和智能化,以提高服務效率和精細度。多元化與個性化:消費者需求日益多元化和個性化,商業服務也需要提供更加多樣化和定制化的服務方案,以滿足不同消費者的需求。綜上所述,商業服務在經濟社...
第四十四條物業管理企業接受委托代收前款費用的,不得向業主收取手續費等額外費用。第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為,物業管理企業應當制止,并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業管理企業的...
行業初創的很長一段時間里,物業管理企業服務水平良莠不齊,管理價質不符、違規、侵權的現象時有發生,投訴率居高不下。歷經三十余年的發展,我國物業管理行業正努力擺脫市場發展無序、缺乏配套性法規和規范性文件輔助行業發展的局面。不少地區都相繼出臺相應的法律規范,協助行業...
改善企業管理:有效的商業服務可以改善企業的管理,提高績效,縮短損失,減少成本,提升利潤。創造財富:商業服務可以為企業提供經濟績效,提高收入和收益,使企業取得持續發展。緩解社會問題:商業服務還可以幫助企業緩解就業、污染控制、貧困和營養不良等社會問題,構建穩定的經...
6、環境服務,包括污水處理服務、廢物處理服務、衛生及其相關服務、其他的環境服務。7、金融服務,包括保險及與保險有關的服務、銀行及其他金融服務(保險除外)。8、健康與社會服務,包括醫院服務、其他人類健康服務、社會服務及其他健康與社會服務。9、與旅游有關的服務,包...
【**未來生活新風尚——您的全能配套商業服務解決方案】在這個快節奏的時代,每一分每一秒都顯得尤為珍貴。我們深知,在追求高效與品質生活的道路上,一個集便捷、舒適、多元化于一體的配套商業服務體系,是提升日常幸福感的關鍵。因此,我們精心打造了一站式配套商業服務,旨在...
(一)轉變**職能,提高人們對發展商務服務業重要性認識商務服務業是現代服務業組成部分,有著很好的經濟效益、社會效益和生態效益。要充分認識加快發展商務服務業對促進經濟發展和解決民生問題的重要意義。要充分落實《福建省“十一五”服務業發展專項規劃》 [1],把加快發...
改善企業管理:有效的商業服務可以改善企業的管理,提高績效,縮短損失,減少成本,提升利潤。創造財富:商業服務可以為企業提供經濟績效,提高收入和收益,使企業取得持續發展。緩解社會問題:商業服務還可以幫助企業緩解就業、污染控制、貧困和營養不良等社會問題,構建穩定的經...
五、租期結束后,承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇,若要留購,購買價格可由租賃雙方協商確定。功能介紹1.融資功能 融資租賃從其本質上看是以融通資金為目的的,它是為解決企業資金不足的問題而產生的。需要添置設備的企業只須付少量資金就能使用到所需設備進行生產,相...
配套商業服務內容通常包含多個方面,旨在滿足人們的各種日常需求和商務活動。以下是對配套商業服務內容的詳細歸納:一、基本生活服務餐飲服務:提供各類餐廳、咖啡廳、茶館等,滿足人們的餐飲需求。這些餐飲服務可能包括快餐、正餐、特色餐飲等,以豐富多樣的菜品和質量的服務吸引...
(5)分期付款不是全額***,買方通常要即期支付**的—部分;而融資租賃則是一種全額***,它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險、安裝等附加費用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金,但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多...
(四)物業管理所必需的其他資料。物業管理企業應當在前期物業服務合同終止時將上述資料移交給業主委員會。第三十條 建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。第三十一條 建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍,承擔物業的保修責任。第四章 物業...
(四)物業管理所必需的其他資料。物業管理企業應當在前期物業服務合同終止時將上述資料移交給業主委員會。第三十條 建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。第三十一條 建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍,承擔物業的保修責任。第四章 物業...
【**未來生活新風尚——您的全能配套商業服務解決方案】在這個快節奏的時代,每一分每一秒都顯得尤為珍貴。我們深知,在追求高效與品質生活的道路上,一個集便捷、舒適、多元化于一體的配套商業服務體系,是提升日常幸福感的關鍵。因此,我們精心打造了一站式配套商業服務,旨在...
融資租賃(Financial Leasing),是指金融租賃公司作為出租人,根據承租人對**人、租賃物的選擇,向**人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的交易活動,同時具有資金融通性質和租賃物所有權由**人轉移至出租人的特點。 [6]融資租賃產生于第...
融資性租賃:當客戶需更新或添置大型設備、儀器而資金不足時,由銀行出資購買這些設備出租給客戶,客戶對此具有使用權,并按時交納租金,銀行通過租金逐步收回資金。經營性租賃:是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設備出租,出租人負責設備的安裝、保養、維修、納稅、支付...
服務行業是商業服務術語,做服務行業的人,通常都會是這個社會的一面鏡子。這兩位裁縫的的確確稱得上是一面鏡子,你看他們的待人接物無不是忠厚誠懇,對待他人又是盡心盡責,少一針少**都是不成的。兩位裁縫師傅不約而同地說,因為干了這一行,心就隨著穿過針的線,變得又細又軟...
商務服務業的快速發展為社會創造了更多的就業機會,據***次全國經濟普查資料,2004年全國商務服務業法人單位就業人數為427.16萬人,占全社會就業人員的2.0%,福建省商務服務業從業人數為10.27萬人,占全社會就業人員的1.5%,比全國低0.5個百分點,而...
融資租賃是現代化大生產條件下產生的實物信用與銀行信用相結合的新型金融服務形式,是集金融、貿易、服務為一體的跨領域、跨部門的交叉行業。大力推進融資租賃發展,有利于轉變經濟發展方式,促進二、三產業融合發展,對于加快商品流通、擴大內需、促進技術更新、緩解中小企業融資...
(4)租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值,且不存在承租人擔保余值,但存在優惠購買選擇權。在這種情況下,應重新計算融資費用分攤率。(5)租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值,且存在承租人擔保余值。這種情況下,應重新計算融資費用分攤率。在承租人或...
隨著投資環境的不斷改善和商務服務業多樣化發展格局的形成,福建省商務服務業發展迅猛,企業資產增長較快。2007年福建省商務服務業企業資產總額為780.74億元,比上年增長19.4%;固定資產總額為127.82億元,增長25. 4%。福建省商務服務業總量已初具規模...