數(shù)字化與智能化:隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)的不斷發(fā)展,商業(yè)服務(wù)也將更加數(shù)字化和智能化,以提高服務(wù)效率和精細(xì)度。多元化與個性化:消費者需求日益多元化和個性化,商業(yè)服務(wù)也需要提供更加多樣化和定制化的服務(wù)方案,以滿足不同消費者的需求。綜上所述,商業(yè)服務(wù)在經(jīng)濟(jì)社...
第四十四條物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收前款費用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。第四十五條 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止,并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)管理企業(yè)的...
行業(yè)初創(chuàng)的很長一段時間里,物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)水平良莠不齊,管理價質(zhì)不符、違規(guī)、侵權(quán)的現(xiàn)象時有發(fā)生,投訴率居高不下。歷經(jīng)三十余年的發(fā)展,我國物業(yè)管理行業(yè)正努力擺脫市場發(fā)展無序、缺乏配套性法規(guī)和規(guī)范性文件輔助行業(yè)發(fā)展的局面。不少地區(qū)都相繼出臺相應(yīng)的法律規(guī)范,協(xié)助行業(yè)...
【**未來生活新風(fēng)尚——您的全能配套商業(yè)服務(wù)解決方案】在這個快節(jié)奏的時代,每一分每一秒都顯得尤為珍貴。我們深知,在追求高效與品質(zhì)生活的道路上,一個集便捷、舒適、多元化于一體的配套商業(yè)服務(wù)體系,是提升日常幸福感的關(guān)鍵。因此,我們精心打造了一站式配套商業(yè)服務(wù),旨在...
五、租期結(jié)束后,承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇,若要留購,購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。功能介紹1.融資功能 融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的,它是為解決企業(yè)資金不足的問題而產(chǎn)生的。需要添置設(shè)備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn),相...
(四)物業(yè)管理所必需的其他資料。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時將上述資料移交給業(yè)主委員會。第三十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。第三十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍,承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。第四章 物業(yè)...
融資租賃(Financial Leasing),是指金融租賃公司作為出租人,根據(jù)承租人對**人、租賃物的選擇,向**人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的交易活動,同時具有資金融通性質(zhì)和租賃物所有權(quán)由**人轉(zhuǎn)移至出租人的特點。 [6]融資租賃產(chǎn)生于第...
商務(wù)服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展為社會創(chuàng)造了更多的就業(yè)機(jī)會,據(jù)***次全國經(jīng)濟(jì)普查資料,2004年全國商務(wù)服務(wù)業(yè)法人單位就業(yè)人數(shù)為427.16萬人,占全社會就業(yè)人員的2.0%,福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)從業(yè)人數(shù)為10.27萬人,占全社會就業(yè)人員的1.5%,比全國低0.5個百分點,而...
隨著投資環(huán)境的不斷改善和商務(wù)服務(wù)業(yè)多樣化發(fā)展格局的形成,福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展迅猛,企業(yè)資產(chǎn)增長較快。2007年福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)資產(chǎn)總額為780.74億元,比上年增長19.4%;固定資產(chǎn)總額為127.82億元,增長25. 4%。福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)總量已初具規(guī)模...
數(shù)字化與智能化:隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)的不斷發(fā)展,商業(yè)服務(wù)也將更加數(shù)字化和智能化,以提高服務(wù)效率和精細(xì)度。多元化與個性化:消費者需求日益多元化和個性化,商業(yè)服務(wù)也需要提供更加多樣化和定制化的服務(wù)方案,以滿足不同消費者的需求。綜上所述,商業(yè)服務(wù)在經(jīng)濟(jì)社...
與分期付款的區(qū)別(1)分期付款是一種買賣交易,買者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán),而且獲得了物品的所有權(quán)。而融資租賃則是一種租賃行為,盡管承租人實際上承擔(dān)了由租賃物引起的成本與風(fēng)險,但從法律上講,租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有。(2)融資租賃和分期付款在會計處...
數(shù)字化與智能化:隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)的不斷發(fā)展,商業(yè)服務(wù)也將更加數(shù)字化和智能化,以提高服務(wù)效率和精細(xì)度。多元化與個性化:消費者需求日益多元化和個性化,商業(yè)服務(wù)也需要提供更加多樣化和定制化的服務(wù)方案,以滿足不同消費者的需求。綜上所述,商業(yè)服務(wù)在經(jīng)濟(jì)社...
(一)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的;(二)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地,損害業(yè)主共同利益的;(三)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的。個人有前款規(guī)定行為之一的,處1000元以上1萬元以下的罰款;單位有前款規(guī)定...
今年**季度,我國融資租賃業(yè)的企業(yè)數(shù)量、注冊資金和業(yè)務(wù)總量都在大幅增長。截至9月底,全國融資租賃企業(yè)總數(shù)約為3742家,比去年底的2202家增加1540家;行業(yè)注冊資金統(tǒng)一按人民幣計算,約合12167億元。預(yù)測,2015年和整個“十三五”時期,我國融資租賃業(yè)有...
物業(yè)可大可小,一個單元住宅可以是物業(yè),一座大廈也可以作為一項物業(yè),同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)如,辦公樓宇、商業(yè)大廈、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務(wù)工作,是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人...
融資租賃是現(xiàn)代化大生產(chǎn)條件下產(chǎn)生的實物信用與銀行信用相結(jié)合的新型金融服務(wù)形式,是集金融、貿(mào)易、服務(wù)為一體的跨領(lǐng)域、跨部門的交叉行業(yè)。大力推進(jìn)融資租賃發(fā)展,有利于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,促進(jìn)二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,對于加快商品流通、擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)技術(shù)更新、緩解中小企業(yè)融資...
例如,有的部門代替企業(yè)招商引資,實際上是**行為替代了商務(wù)服務(wù)業(yè)中的中介服務(wù)業(yè)、咨詢服務(wù)業(yè)的功能。由于市場發(fā)育不足,尚未形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條,導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)化程度偏低,商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)個體規(guī)模偏小,競爭力弱。2006年福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)法人單位中資產(chǎn)總額在50萬元以下...
租期屆滿,租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后,對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的,可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,仍然不能確定的,租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更...
尤其是在**之后,隨著人們更加重視本地消費和生活品質(zhì),配套商業(yè)服務(wù)在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇、激發(fā)市場活力方面的作用愈發(fā)凸顯。五、面向未來的展望展望未來,配套商業(yè)服務(wù)將更加注重可持續(xù)性發(fā)展,強調(diào)綠色、環(huán)保、健康的生活理念。隨著消費者對健康生活方式的追求,健康管理、綠色消費...
租期屆滿,租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后,對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的,可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,仍然不能確定的,租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更...
第五十八條 違反本條例的規(guī)定,建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的,由縣級以上地方人民**房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第五十九條 違反本條例的規(guī)定,不移交有關(guān)資料的,...
2024年12月26日,《第五次全國經(jīng)濟(jì)普查公報(第四號)——第三產(chǎn)業(yè)基本情況之一》公布。(一)企業(yè)法人單位數(shù)和從業(yè)人員2023年末,全國共有租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)法人單位457.3萬個,從業(yè)人員3858.3萬人,分別比2018年末增長82.5%和72.5%。在...
是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人,為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務(wù)工作。①日常生活類;②商業(yè)服務(wù)類;③文化、教育、衛(wèi)生、體育類;④金融服務(wù)類;⑤經(jīng)紀(jì)代理中介服務(wù);⑥社會福利類;物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時,***大類是**基本的工作,是必...
起源現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國。二戰(zhàn)以后,美國工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過剩,生產(chǎn)廠商為了推銷自己生產(chǎn)的設(shè)備,開始為用戶提供金融服務(wù),即:以分期付款、寄售、賒銷等方式銷售自己的設(shè)備。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移,資金回收的風(fēng)險比較大。于是有人開始借用傳統(tǒng)租賃的做法,將...
6、環(huán)境服務(wù),包括污水處理服務(wù)、廢物處理服務(wù)、衛(wèi)生及其相關(guān)服務(wù)、其他的環(huán)境服務(wù)。7、金融服務(wù),包括保險及與保險有關(guān)的服務(wù)、銀行及其他金融服務(wù)(保險除外)。8、健康與社會服務(wù),包括醫(yī)院服務(wù)、其他人類健康服務(wù)、社會服務(wù)及其他健康與社會服務(wù)。9、與旅游有關(guān)的服務(wù),包...
產(chǎn)品市場風(fēng)險在市場環(huán)境下,不論是融資租賃、**或是投資,只要把資金用于添置設(shè)備或進(jìn)行技術(shù)改造,首先應(yīng)考慮用租賃設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場風(fēng)險,這就需要了解產(chǎn)品的銷路、市場占有率和占有能力、產(chǎn)品市場的發(fā)展趨勢、消費結(jié)構(gòu)以及消費者的心態(tài)和消費能力。若對這些因素了解得不充...
(三)以海西建設(shè)為契機(jī),努力提升商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展水平根據(jù)《福建省“十一五”服務(wù)業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃》,結(jié)合海西建設(shè)的需要,用科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)商務(wù)服務(wù)的全局,在繼續(xù)保持商務(wù)服務(wù)高速度發(fā)展的基礎(chǔ)上,注重吸收和利用外資的質(zhì)量和水平,發(fā)揮商務(wù)服務(wù)的集散輻射能力和內(nèi)在活力,充分發(fā)...
第三十七條 物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時,應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)移交本條例第二十九條***款規(guī)定的資料。第三十八條 物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會同意,物業(yè)管理企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。第三十九條 物業(yè)服...
2007年至2009年全國各地方物業(yè)協(xié)會與北京亞太教育物業(yè)管理研究中心累計舉辦注冊物業(yè)管理師培訓(xùn)一萬五千人次;2010年5月《注冊物業(yè)管理師》新版考試輔導(dǎo)教材由亞太教育物業(yè)管理研究中心組編出版。2010年5月27日國家人力資源和社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于...
融資租賃的市場滲透率是國際上使用**為普遍的參考指標(biāo),主要用于衡量融資租賃在設(shè)備投資中所占的比重,也可以理解為設(shè)備購置過程中有多少是通過融資租賃實現(xiàn)的。 [5]GDP的滲透率(GDP Penetration)是由懷特克拉克集團(tuán)(White Clarke Gro...