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根據《住宅建筑規范》、《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》。 以下簡稱為司法解釋）等相關法規，買房人遇到下列十二種情形之一時可依法拒絕收房，并要求開發商承擔逾期交房的違約責任： 1、未...

許多業主對購房一些知識不太了解，下面介紹一些有關購房的注意事項。 1.依照開發商通知的時間受理新房交接手續若新房已合乎合同婚約的交付條件,開發商應該于合同確認的交付新房的日期后書面通知賣方人受理交接手續。 2.受理移交時應該建議開發商索...

瓷磚空鼓原因：有很多原因會造成瓷磚的空鼓情況，常見的原因是以下4種： 1.墻面不平整。薄貼墻面基層一定要找平，墻面基層不平整，凹凸起伏太大會使瓷磚與墻面的接觸不充分，造成空鼓。 2.瓷磚粘接劑里面摻水泥砂漿成品粘接劑里面各種成分是有配比...

注意問題問題包括 23、地下室：室內凈高2M，國家標準“住宅設計規范”上有規定。室內結構梁或管道影響使用空間的應給予價格上的補償。 把握比較好驗房流程如何準確把握驗房的比較好流程呢？可以從以下幾個方面來考慮： 1、首先在物業公司查...

1.隱檢時將冷熱水管串聯打壓，打壓不得小于，以30分鐘內小于。 2.水路必須按左熱右冷排列。方便業主使用。 3.對排水管進行灌水測試，水流通暢為合格。防水驗收標準 1.廚房防水涂料高度標準是300mm，衛生間是1800mm，生活陽...

關于室內空氣質量、室內環境污染物質檢測的《室內空氣質量標準》GB/T18883-2002標準和民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2001(2006版)標準的區別：《室內空氣質量標準》GB/T18883-2002是衛生部頒布的，民用建...

在購房前，驗房是必不可少的一步。驗房分為在收樓前驗收毛坯房和驗收精裝修的房子兩種。第一種，驗毛坯房時我們首先應看有無“兩書一表”，也就是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《工程竣工驗收備案表》，這幾樣東西關系到房子的命運。這些用來查驗房子，例如房...

建筑規范和法規是我們工作的重要依據和參考，但有時我們也會根據一些行業內普遍接受的標準或協會的操作指引，對一些情況提出意見，特別是針對那些有關安全.健康的問題。如有些情況現有規范都沒有規定是否可以這樣做，但在我們看來不是好的建造方法，我們也會提出來。...

陽臺驗房陽臺的驗收要注意窗戶，首先看窗戶的玻璃是否有刮痕、明亮、整潔和沒有氣泡等等。我們還需要重側面看玻璃表面有沒有明顯的波紋。特別提示：磨砂玻璃主要磨砂面朝內，下雨天磨砂見水就會變透明的。其次是看推拉是否順暢，大多情況下是取決于框架是否橫平豎直，...

家具產生的物質土要來自于家具使用的各種材料，包括生產木制家具使用的各種實木板和人造木板、家具表面涂飾使用的各種油漆和涂料、生產軟性家具使用的各種塑料制品，以及家具制作過程中使用的膠黏劑等。人造板家具在生產過程中需加入黏合劑進行黏結，家具的表面還要根據需要涂...

驗房通常可分為買房前的驗房，賣房前驗房，新屋檢驗，新屋保險計劃檢驗和單項檢驗。其中，最常見的是買房前的驗房。這是一項在房地產交易過程中保護買方利益的措施。是根據房屋買賣協議中的驗房條件來進行的。除了一般都要求由“QualifiedHomeInspe...

在購房前，驗房是必不可少的一步。驗房分為在收樓前驗收毛坯房和驗收精裝修的房子兩種。第一種，驗毛坯房時我們首先應看有無“兩書一表”，也就是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《工程竣工驗收備案表》，這幾樣東西關系到房子的命運。這些用來查驗房子，例如房...

我公司已獲得上海市計量認證資質、上海市建筑工程檢測評估資質和上海市測量測繪資質。自組建以來,承接了來自社會各方委托的檢測和測量業務,服務對象包括政府部門、行業協會、房產建設單位、施工單位、材料供應商等,客戶涵蓋了國際跨國公司、國有企業、私營公司等。...

1.開窗通風新裝修好的房子要去除甲醛及異味，首先要做得一步就是開窗通風同時將出軌的櫥柜門及抽屜打開，上海申聯檢測通過空氣對流的方式，利用將甲醛稀釋并排放到室外去。這一步雖然簡單，上海申聯檢測但是也要注意天氣情況，一旦刮風下雨必須及時關閉門窗，以免大...

收房驗房是一個重要的環節，對于很多不懂的人來說，非常的苦惱，因此有不少業主會選擇正規專業的驗房公司。那么如何選擇正規的驗房公司呢?跟著小編一起來了解一下吧。 1、選擇驗房公司，首先要注意查看驗房機構及其從業人員是否擁有相應資質，正規、正規的驗...

作為消費者在進行裝修時一定掌握以下幾點： 消費者一定要提高自我保護意識。在購房、裝修、購買家具和商家簽訂合同時，一定要在合同中增加保證室內空氣質量的條款。這樣，一旦發現所買的房子、家具或者裝修工程存在0有害氣體污染問題，可以有解決問題的依據。 ...

被當地不動產中心、房管局、規劃建設局認可的規范)如果與圖紙計算區域計算方式不同,需與及時與甲方溝通。4、實測時,實測數據必須與預測數據(如果沒有預測數據是就直接比對圖紙數據)與圖紙數據(如果預測也是你們做的,并且保證其正確性,可以不比對圖紙數據)進...

根據《住宅建筑規范》、《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》。 以下簡稱為司法解釋）等相關法規，買房人遇到下列十二種情形之一時可依法拒絕收房，并要求開發商承擔逾期交房的違約責任： 1、未...

注意問題問題包括 23、地下室：室內凈高2M，國家標準“住宅設計規范”上有規定。室內結構梁或管道影響使用空間的應給予價格上的補償。 把握比較好驗房流程如何準確把握驗房的比較好流程呢？可以從以下幾個方面來考慮： 1、首先在物業公司查...

主要原因是水泥產物氫氧化鈣與大氣中的二氧化碳反應，生成碳酸鈣沉積在混凝土制品表面上；或是：水化產物氫氧化鈣溶液中，當水蒸發后，氫氧化鈣在混凝土縫隙中析晶并聚集在它的表面上。另外，石灰石或建房用砂中，含有一定量的可溶含堿的有機物，由它們形成的氫氧化物...

還包括毒性稍弱的二甲苯。加入了苯系物溶劑的油漆會散發出一種芳香的氣味，它的可怕之處在于讓你失去警覺的同時悄悄地中毒。 5、TVOC （1）TVOC的性質及其對人體的危害總揮發性有機化合物（TV0C）:揮發性有機物常用VOC表示，它是Vo...

收樓流程收樓對很多業主來說是一件大事，可能一輩子就買一套房子，而且還是一次。因此，對于收樓，不能掉以輕心。對于收樓時需要注意什么，需要準備什么，很多業主都無從入手。 這里，上海申聯檢測技術有限公司根據以往的樓盤收樓驗房經歷，結合一些收樓流程常...

注意問題問題包括 23、地下室：室內凈高2M，國家標準“住宅設計規范”上有規定。室內結構梁或管道影響使用空間的應給予價格上的補償。 把握比較好驗房流程如何準確把握驗房的比較好流程呢？可以從以下幾個方面來考慮： 1、首先在物業公司查...

裝修是造成室內環境污染的主要因素，裝修污染會對居住者健康造成不利影響，尤其對生長期兒童健康危害更大。據北裝協環保委張絲佳秘書長介紹，在裝修中避免兒童房室內環境污染極其重要，要在以下幾方面引起重視。裝修設計時要采用室內空氣質量預評價方法，預測裝修后的...

如今社會流行精裝，華麗溫馨的家的確能讓人快樂感滿滿，但同時會導致室內空氣污染。不乏由于裝修設計、選材的不合理造成甲醛、TVOC、氨、笨以及大量病原微生物在室內環境中，危害人體健康的案列。從目前研究來看，室內空氣主要污染物有甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯...

主要原因是水泥產物氫氧化鈣與大氣中的二氧化碳反應，生成碳酸鈣沉積在混凝土制品表面上；或是：水化產物氫氧化鈣溶液中，當水蒸發后，氫氧化鈣在混凝土縫隙中析晶并聚集在它的表面上。另外，石灰石或建房用砂中，含有一定量的可溶含堿的有機物，由它們形成的氫氧化物...

隨著人們對生活環境質量要求的提高，對環保意識的日益提高，家庭以及公共場所裝修后室內空氣的質量也越來越受到人們的關注。那其實很多人對于環境污染可能只知道一個甲醛，其實不止一個，還有很多污染物，下面申聯小編就給大家科普下室內環境污染物質，談談我們專業的...

3關注家具材料臥室空氣污染的另一個來源，是合成建筑材料，裝飾材料的使用，以及選用仿木的合成家具。這類建筑材料、裝飾材料和家具，含有對人體0有害的化學物質如甲醛、甲醇、酚，苯.鉛、鎘等，可引起呼吸道刺激癥狀、過敏反應、中毒等。如果臥室從地面、墻壁、天...

煙的有害成分中，焦油物質的害處很大，此即為所謂的“煙袋油”。煙的煙霧中，約含有4000多種成分。也許是因為有如此多種成分的微妙配合，才會產生出尼古丁獨特的風味，其中有樹脂燃燒所產生的焦油系統物質，如果把煙霧吸入口腔之后，再吐向玻璃空瓶內，將瓶子的外...

注意問題包括 20、閉存水試驗（24小時后察看，是否會出現滲水現象）、水表空轉試驗：（重要檢驗項目） ①樓上衛生間有人在洗澡，樓下衛生間就有可能下小臟雨，這是因為樓上的防水沒有做好，所以在驗房時需要和樓上進行協調，做好各家的閉存水試驗。...