第三章如何做好維保工作消防系統維保工作涉及技術專業較雜，如：消防規范、給排水、建筑電器、建筑弱電、通風、機械、管道安裝、報警主機操作維修、電子電器等專業；切實做好維保工作，確實需要維保人員對各專業技術都要掌握精。對于一名維保技術人員在短短幾年時間內，達到此標準顯然是不切實際的；故對于維保技術人員可以說“干到老、學到老”?？梢?，切實做好維保工作需要各專業的技術人員組成一個集體。那么，維保技術人員如何做好維保工作，根據經驗總結如下：每年應對水源的供水能力進行一次測定。臺州專業消防維保經驗豐富

9.2.1對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應定期淸潔、除銹、注潤滑劑。9.2.2點型感煙火災探測器應根據產品說明書的要求定期淸洗、標定；產品說明書沒有明確要求的，應每二年清洗、標定一次?？扇細怏w探測器應根據產品說明書的要求定期進行標定。火災探測器、可燃氣體探測器的標定應由生產企業或具備資質的檢測機構承擔。承擔標定的單位應出具標定記錄。9.2.3儲存滅火劑和驅動氣體的壓力容器應按有關氣瓶安全監察規程的要求定期進行試驗、標識。9.2.4泡沫、干粉等滅火劑應按產品說明書委托有資質單位進行包括滅火性能在內的測試。9.2.5以蓄電池作為后備電源的消防設備，應按照產品說明書的要求定期對蓄電池進行維護。9.2.6其他類型的消防設備應按照產品說明書的要求定期進行維護保養。9.2.7對于使用周期超過產品說明書標識壽命的易損件、消防設備，以及經檢查測試已不能正常使用的火災探測器、壓力容器、滅火劑等產品設備應及時更換。臺州標準消防維保大概費用探測器、模塊報火警: 原因為：環境、設備污染嚴重、設備損壞、線路問題。

0105監視、控制模塊010501外觀：技術要求：無腐蝕、起泡、污垢、灰塵檢測方法：目測。010502安裝牢固程度：技術要求：應安裝牢固、無松動檢測方法：目測、手感010503報警功能：技術要求：消防設備動作或控制器發出指令，模塊應能動作并在控制器上報警檢測工具：對講機、萬用表檢測方法：消防設備動作或控制器發出指令后，檢查模塊工作指示燈是否常亮或用萬用表測試輸入線或輸出線的電壓、電阻的變化。010504報警部位：技術要求：報警地址編碼應與圖紙、編碼表或CRT顯示相符檢測工具：對講機檢測方法：啟動按鈕，用對講機與消防控制室聯系，檢查其報警地址編碼是否與圖紙、編碼表或CRT顯示相符

    “隱患險于明火、防范勝于救災、責任重于泰山”，這句話對于維保來講，恰恰指明維保工作的目的及特殊性。維保的目的一方面是通過有效的工作使消防設備產生盡可能少的隱患，另一方面是通過有效的工作及時發現隱患、并及時排除；從事維保工作的人員肩負著重大的責任，故維保技術人員要有強烈的責任感，努力學習消防技術，熟悉掌握工程消防設備的情況，認真仔細作好每項維保工作。總之，“不想當元帥的士兵不是好士兵”，既然大家從事這項工作，就應該將這項工作當作事業，共同努力，建立屬于我們自已的品牌，將我們的事業作到比較好！為了實現我們的事業，我部門現提出“創建**品牌、提供質量服務”的目標要求；對日常工作則提出“管理制度化、技術標準化、操作規范化”的要求；對個人工作則提出“真情投入、真心努力、真誠服務”的承諾；真正做到客戶在“質量、安全、服務、管理、投訴”五個方面放心。來吧！親愛的朋友們！鼓起干勁，共同奮斗，我們一定會做到比較好！ 負責系統維護管理的人員必須熟悉系統原理、性能和操作維護規程，并且有消防監督機構培訓且取得上崗證。

室內外消火栓系統檢測規程（一）外觀檢查：1、儲水池是否變形、損傷、漏水、嚴重腐蝕，儲水是否滿足要求。2、操作控制柜是否完好，檢查水泵能否啟動。3、消防管網是否變形、損傷、漏水，是否用于支撐、吊掛其他物件。消防管網上閥門的開啟位置是否正確。4、消火栓箱是否變形、損傷，門的開關是否靈活，周圍是否有無障礙物。5、消火栓位置指示標志是否明顯。6、水帶是否霉爛，水槍是否有損傷，水帶的長度、口徑及水槍的口徑是否與消火栓相匹配，水槍內是否有雜物，消火栓、水帶、水槍的接口處的密封墊是否老化。7、啟動操作機構是否變形損傷。8、裝有顯示燈的室內消火栓，顯示燈是否脫落。自動噴水滅火系統必須建立日常監督、檢測、維護制度，保證系 統處于準工作狀態。標準消防維保價錢

檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求。臺州專業消防維保經驗豐富

5.3消防控制室值班人員接到報警信號后，應按下列程序進行處理：a)接到火災報警信息后，應以快方式確認。b)確認屬于誤報時，查找誤報原因并填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》（見表B.1）。c)火災確認后，立即將火災報警聯動控制開關轉入自動狀態（處于自動狀態的除外），同時撥打“119”火警電話報警。d)立即啟動單位內部滅火和應急疏散預案，同時報告單位消防安全責任人，單位消防安全責任人接到報告后應立即趕赴現場。5.4消防控制室的安全管理信息、控制及顯示要求滿足GA767的規定。臺州專業消防維保經驗豐富

浙江普天消防安全技術有限公司擁有消防技術服務；消防設施工程施工；檢驗檢測服務；室內環境檢測；認證服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準）。一般項目：消防器材銷售；安防設備銷售；安全系統監控服務； 安全技術防范系統設計施工服務；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；人工智能公共數據平臺；業務培訓（不含教育培訓、職業技能培訓等需取得許可的培訓）；人工智能行業應用系統集成服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）。等多項業務，主營業務涵蓋消防檢測，消防維保，消防評估，鋼結構防火涂料檢測。一批專業的技術團隊，是實現企業戰略目標的基礎，是企業持續發展的動力。公司業務范圍主要包括：消防檢測，消防維保，消防評估，鋼結構防火涂料檢測等。公司奉行顧客至上、質量為本的經營宗旨，深受客戶好評。一直以來公司堅持以客戶為中心、消防檢測，消防維保，消防評估，鋼結構防火涂料檢測市場為導向，重信譽，保質量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。