對接目標企業與產業集群:招商是轉型成功的關鍵。歲金智谷將采取差異化策略，重點瞄準三類企業：一是具備技術優勢的創新型中小企業，二是尋求區域布局的行業，三是配套服務商（如檢測認證、工業設計）。通過產業鏈招商、以商引商等方式，快速形成產業集聚效應。同時，園區將聯合行業協會舉辦專題推介會，并利用數字化招商平臺提升效率，確保入駐企業質量與園區定位高度匹配。為智慧園區提供技術底座:數字化轉型離不開基礎設施支撐。歲金智谷計劃部署5G專網、物聯網感知層及邊緣計算節點，實現全域數據互聯。在此基礎上，搭建園區大腦系統，集成安防、能耗、設備運維等管理功能，為企業提供“一屏通覽”的數字化服務。此外，還將建設工業互聯網共享平臺，助力企業實現生產流程智能化改造。這些基建投入將明顯提升園區運營效率與企業生產力。福建制造業升級帶動工業地產向專業化、服務化方向發展。泉州歲金智谷工業地產購買

歲金智谷的定制化服務始于深度需求調研。技術團隊會實地考察客戶的生產工藝，分析設備尺寸、物流動線、環保要求等要素，再聯合設計院出具方案。整個流程包含3輪方案修訂，確保廠房建成后客戶可“拎機入駐”，減少后期改造成本。針對中小型企業輕資產運營需求，歲金智谷提供“可分可合”的廠房模塊化設計。例如，在洛江區智能裝備產業園，各單元配備個人水電計量與物流出入口，同時保留墻體拆除可能性，便于企業后期擴產。某無人機企業初期租賃800㎡，1年后擴展至相鄰3個單元，無縫銜接生產，避免了搬遷損失。洛江區數字化工業地產宣傳稀缺精品產業空間限量發售，歡迎實地考察預約參觀。

綠色環保與可持續發展理念：歲金智谷科技園秉承綠色低碳發展理念，園區建筑采用節能環保材料，配備光伏發電系統、雨水回收裝置及智能照明系統，有效降低能源消耗。同時，園區內規劃了大量綠化空間，打造生態辦公環境，提升員工舒適度。入駐企業可享受綠色建筑認證補貼，并參與園區組織的碳減排計劃，共同推動可持續發展。未來，園區還將引入更多清潔能源技術，打造零碳示范園區，帶領區域產業綠色轉型。政策支持與國家機關單位資源對接：作為泉州市重點產業園區，歲金智谷享受多項國家扶持政策，包括稅收優惠、人才引進補貼、科技創新獎勵等。園區運營團隊與地方機關保持緊密合作，協助企業申報各類資質和專項資金，如技術企業認定、專精特新“小巨人”企業扶持等。同時，園區定期組織政策宣講會，幫助企業及時了解新的產業政策，利用國家資源，助力企業快速發展。

聚焦高附加值產業鏈環節：在產業的定位上，歲金智谷將摒棄低端制造，聚焦研發設計、中試孵化、總部經濟等高附加值環節。園區計劃還吸引了一批“專精特新”企業、行業區域總部及科技型中小企業，形成產業鏈上下游協同發展的生態圈。同時，結合泉州本地產業特色，重點培育紡織服裝智能化裝備、好的建材研發等細分領域，強化與周邊傳統制造業進行聯動，實現新舊動能轉換。這種精細的產業定位有助于去提升園區競爭力與可持續發展能力。項目融合產業辦公、研發創新與智能制造功能。

洛江區歲金智谷工業地產在租賃服務中，將建設工程安全管理體系作為競爭優勢，確保入駐企業的生產與辦公環境安全可靠。公司依據《中華人民共和國安全生產法》及福建省地方標準，建立“預防為主、智能監控、應急響應”三位一體的安全管理模式。該體系涵蓋施工期安全管控、園區運維期隱患排查及企業租賃安全培訓，確保全生命周期安全。例如，在智能制造產業園項目中，歲金智谷要求所有入駐企業在裝修階段提交安全施工方案，并指派專職安全員監督執行，從源頭降低事故風險。歲金智谷在工業廠房建設階段引入AI安全監控系統，通過“智慧工地”平臺實現實時風險預警。該系統基于計算機視覺算法，在施工現場部署高清攝像頭，自動識別未佩戴安全帽、高空作業未系安全帶、危險區域闖入等違規行為，并實時推送告警至管理人員手機端。例如，在洛江區某標準廠房項目中，AI系統日均識別違規行為20余次，整改率100%，使工傷事故率同比下降60%。此外，AI還能分析施工機械的操作軌跡，預防碰撞事故，提升大型設備協同作業安全性。致力于構建智能化、數字化的工業4.0產業生態體系。洛江區一站式工業地產招商

泉州產業政策紅利持續釋放，工業地產投資價值凸顯。泉州歲金智谷工業地產購買

低碳技術與生態園區的實踐：可持續發展是歲金智谷轉型的方向之一。園區將采用綠色建筑標準，推廣光伏發電、雨水回收系統等低碳技術，并引入智慧能源管理系統以降低能耗。此外，通過屋頂綠化、垂直花園等生態設計，改善局部微氣候，減少工業活動對環境的負面影響。這些舉措不僅符合國家“雙碳”目標，還能降低企業運營成本，提升ESG評級，吸引注重環保的國內外先進的企業入駐。國家與市場協同推進轉型：洛江區機關單位為歲金智谷轉型提供了多項政策支持，包括土地用途彈性調整、稅收優惠、產業補貼等。同時，企業單位還牽頭搭建產學研合作平臺，推動高校、科研機構與園區企業對接。這種“機關單位引導+市場運作”的模式，既能解決轉型中的制度性障礙，又能激發企業參與積極性。未來還可探索更多創新政策，如設立產業基金、提供人才公寓等，進一步優化營商環境。泉州歲金智谷工業地產購買

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在福建省等地區的建筑、建材行業中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發展奠定的良好的行業基礎，也希望未來公司能成為*****，努力為行業領域的發展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態度和不斷的完善創新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業精神將**歲金智谷投資發展供應和您一起攜手步入輝煌，共創佳績，一直以來，公司貫徹執行科學管理、創新發展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協同奮取，以品質、服務來贏得市場，我們一直在路上！