歲金·未來科技城的產業集群區是園區的核心板塊，在建筑面積約24萬平方米。針對不同行業需求，規劃了多種廠房產品：標準廠房層高8-12米，荷載2-5噸/平方米，適合電子、輕工等產業；重型廠房層高15米，荷載10噸/平方米，滿足機械制造需求；企業獨棟提供2000-5000平方米的單個的空間，配備專屬庭院和停車位。所有廠房均采用大柱距設計（9×12米），方便生產線布局。目前已有30余家企業簽約入駐，涵蓋智能裝備、新材料、電子信息等領域。歲金智谷現招企業入駐！可定制化廠房/研發樓/總部辦公空間，滿足多元需求。漳州標準化工業地產出售

企業孵化與加速服務：歲金智谷設有專業的孵化器，為初創企業提供辦公空間、創業輔導、市場資源對接等全方面支持。園區與有名氣的加速器合作，篩選高潛力項目進行重點培育，幫助其快速成長。入駐孵化器的企業可享受租金減免、政策代辦等優惠，并參與園區組織的創業大賽，獲得曝光和融資機會。通過“孵化—加速—產業化”的全鏈條服務，園區助力創新型企業從0到1突破，實現規模化發展。行業交流與資源共享平臺：園區定期舉辦行業峰會、技術研討會及企業家沙龍，促進企業間的交流與合作。同時，搭建線上資源共享平臺，整合產業鏈上下游資源，幫助企業對接供應商、客戶及合作伙伴。此外，園區還成立產業聯盟，推動企業協同創新，共同開拓市場。通過豐富的活動和完善的平臺，歲金智谷為企業創造更多商業機會，提升行業影響力。鯉城區數字化工業地產出租一站式工業地產模式解決企業發展痛點，實現'建設-投產無縫銜接。

順應工業4.0趨勢，歲金智谷預埋5G基站、設備物聯網接口及能耗監測系統。某智能家居企業通過即插即用的工業互聯網架構，1周內完成產線聯網，節省IT部署成本60萬元。未來還可擴展數字孿生應用，進一步提升廠房科技附加值。在招商策略上，歲金智谷圍繞主導產業定向定制。例如，在泉州鞋服產業園中，集中引入面料供應商、模具廠與質檢機構，形成“半小時供應鏈圈”。某品牌鞋企因此將物流成本降低18%，并享受園區組織的聯合采購議價服務。

對接目標企業與產業集群:招商是轉型成功的關鍵。歲金智谷將采取差異化策略，重點瞄準三類企業：一是具備技術優勢的創新型中小企業，二是尋求區域布局的行業，三是配套服務商（如檢測認證、工業設計）。通過產業鏈招商、以商引商等方式，快速形成產業集聚效應。同時，園區將聯合行業協會舉辦專題推介會，并利用數字化招商平臺提升效率，確保入駐企業質量與園區定位高度匹配。為智慧園區提供技術底座:數字化轉型離不開基礎設施支撐。歲金智谷計劃部署5G專網、物聯網感知層及邊緣計算節點，實現全域數據互聯。在此基礎上，搭建園區大腦系統，集成安防、能耗、設備運維等管理功能，為企業提供“一屏通覽”的數字化服務。此外，還將建設工業互聯網共享平臺，助力企業實現生產流程智能化改造。這些基建投入將明顯提升園區運營效率與企業生產力。誠邀產業鏈企業入駐！優先享受定制廠房、合作資源。

工業地產開發模式：創新歲金智谷突破傳統工業地產開發模式，采用"產業+地產+運營"三位一體策略。在土地獲取階段，與國家機關單位簽訂產業監管協議，承諾畝均稅收不低于30萬元/年；在開發建設階段，按產業鏈需求定制廠房產品；在運營服務階段，提供金融、技術等增值服務。這種模式既保證了項目經濟效益，又實現了產業培育目標。目前園區已引進上海電氣企業，帶動產業鏈上下游12家企業入駐，形成產業集群效應。在科技發展的前沿是很不錯的企業集團。泉州歲金智谷打造產業轉型示范區，提供從廠房定制到產業配套的全周期服務。長泰區工業地產市場

從生產空間到創新生態，福建工業地產正經歷深刻的價值重構。漳州標準化工業地產出售

福建歲金智谷工業地產項目坐落于泉州洛江區清源山東麓，總投資35億元，占地343畝，總建筑面積約40萬平方米。作為福建省重點產業項目，園區以"智能制造+生態融合"為理念，打造集生產制造、研發設計、商務配套、生活服務于一體的現代化產業社區。項目自開工以來就備受矚目，開工當日即被海峽都市報、泉州晚報等多家省級媒體重點報道，被譽為"閩南地區產業升級的新榜樣"。園區巧妙利用清源山余脈的自然高差進行規劃設計，既保留了原有的生態環境，又創造了獨特的山地工業景觀。漳州標準化工業地產出售

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在福建省等地區的建筑、建材中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，歲金智谷投資發展供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！