歲金智谷將可持續發展理念貫穿建設工程全流程。在土方階段，采用渣土回填技術減少外運污染；施工中應用太陽能臨時照明與雨水回收系統；材料選擇上優先采購本地環保建材，降低碳足跡。其某工業園項目獲評“福建省綠色施工示范工程”，通過光伏屋頂與能耗監測系統實現園區碳中和。公司還參與編制泉州市《綠色建筑評價標準》，推動行業規范升級。在城市存量土地稀缺背景下，歲金智谷積極參與泉州舊城改造例如，將鯉城區老舊廠房改造為文創綜合體“歲金1896”，保留工業歷史風貌的同時植入商業、辦公功能，成為網紅打卡地。此類項目不僅獲得國家單位的補貼，還通過文化IP提升溢價空間。公司還探索“微更新”模式，對城中村進行基礎設施升級與立面改造，平衡社會效益與開發收益。園區定期舉辦行業峰會、技術沙龍，助力企業資源對接與品牌曝光。泉州市工業地產招商引資

歲金智谷聚焦“智能制造+數字經濟”，重點引進工業機器人、半導體設備、新能源材料等技術企業。目前已簽約12家行業，包括智能裝備制造商、工業軟件服務商及自動化解決方案供應商，形成上下游協同產業鏈。園區設立產業引導基金，對符合條件的企業提供30%的租金補貼，并協助申報省級“專精特新”資質。未來將打造智能制造創新中心，整合研發、中試、量產全鏈條服務。園區部署5G專網和物聯網（IoT）平臺，實現設備聯網、能源監控、安防預警智能化。企業可通過手機APP實時查看能耗數據、預約物流服務、提交維修工單。智能停車系統、無人配送機器人、AI安防巡檢等設施提升運營效率。此外，園區與華為云合作搭建工業大數據平臺，為企業提供產能優化、供應鏈協同等數字化解決方案，助力降本增效。洛江區歲金智谷工業地產創新5G智慧園區管理系統，實現能耗監控、安防預警數字化運營。

對接目標企業與產業集群:招商是轉型成功的關鍵。歲金智谷將采取差異化策略，重點瞄準三類企業：一是具備技術優勢的創新型中小企業，二是尋求區域布局的行業，三是配套服務商（如檢測認證、工業設計）。通過產業鏈招商、以商引商等方式，快速形成產業集聚效應。同時，園區將聯合行業協會舉辦專題推介會，并利用數字化招商平臺提升效率，確保入駐企業質量與園區定位高度匹配。為智慧園區提供技術底座:數字化轉型離不開基礎設施支撐。歲金智谷計劃部署5G專網、物聯網感知層及邊緣計算節點，實現全域數據互聯。在此基礎上，搭建園區大腦系統，集成安防、能耗、設備運維等管理功能，為企業提供“一屏通覽”的數字化服務。此外，還將建設工業互聯網共享平臺，助力企業實現生產流程智能化改造。這些基建投入將明顯提升園區運營效率與企業生產力。

園區打造了高效的物流服務體系，建設了20000平方米的智能倉儲中心，提供VMI（供應商管理庫存）和JIT（準時制）等現代物流服務。引入專業第三方物流公司，開通直達廈門港、泉州港的專線運輸，降低企業物流成本。配備智能貨運調度系統，實現車輛進出自動識別和路徑規劃，提升物流效率30%以上。倉儲區域采用高位貨架和WMS管理系統，空間利用率提升50%。園區還設有海關監管倉庫和保稅倉庫，為進出口企業提供便利。這種完善的物流配套，使企業的供應鏈管理更加高效便捷。為解決企業用工難題，園區實施了全方面的人才服務計劃。與30所高校建立合作關系，每年舉辦專場招聘會，輸送專業技術人才。這些措施明顯提高了人才留存率，園區企業員工穩定性較周邊區域高出25%，有效緩解了"招工難"問題。專業產業服務團隊，提供從入駐辦理到政策申報的全流程代辦服務。

歲金智谷·洛江智能裝備產業園自落地以來，憑借其獨特的"產城融合+生態共生"理念，成為泉州市產業升級的榜樣項目。項目選址于洛江區清源山東麓，坐擁"山、水、城"三重景觀資源，開工當日即被《海峽都市報》譽為"閩南智造新地標"，《泉州晚報》則重點報道了其"工業上樓與生態保護并重"的創新模式。園區巧妙利用清源山余脈的天然高差，將40萬㎡建筑群依山就勢布局，既減少土方開挖成本，又形成錯落有致的立體景觀。其中環繞建設的百畝生態公園，更被《大美洛江》稱為"鑲嵌在產業園中的綠翡翠"，成為區別于傳統工業園的核心競爭力。歲金智谷聯合金融機構，為中小企業提供定制化融資解決方案。歲金智谷工業地產免費咨詢

聯合招商合作伙伴招募中！傭金豐厚，共享歲金產業生態紅利。泉州市工業地產招商引資

歲金·未來科技城立足洛江區“三生融合”發展理念，以工業4.0構建“生產-生活-生態”三位一體空間格局。項目總體規劃面積達1200畝，容積率提升至2.8，突破傳統工業園單一制造功能，規劃智能制造區占比45%、研發創新區30%、生態居住區15%、商業服務區10%。通過“垂直工廠+空中連廊”設計，實現生產空間與研發辦公無縫銜接，同時保留原生水系和丘陵地貌，生態綠地占比達25%。與泉州半導體高新區形成產業鏈互補，已吸引12家集成電路上下游企業簽約入駐。泉州市工業地產招商引資

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司是一家有著先進的發展理念，先進的管理經驗，在發展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創新，時刻準備著迎接更多挑戰的活力公司，在福建省等地區的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及**，在業界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是比較好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發圖強、一往無前的進取創新精神，努力把公司發展戰略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同歲金智谷投資發展供應和您一起攜手走向更好的未來，創造更有價值的產品，我們將以更好的狀態，更認真的態度，更飽滿的精力去創造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！