聚焦高附加值產業鏈環節：在產業的定位上，歲金智谷將摒棄低端制造，聚焦研發設計、中試孵化、總部經濟等高附加值環節。園區計劃還吸引了一批“專精特新”企業、行業區域總部及科技型中小企業，形成產業鏈上下游協同發展的生態圈。同時，結合泉州本地產業特色，重點培育紡織服裝智能化裝備、好的建材研發等細分領域，強化與周邊傳統制造業進行聯動，實現新舊動能轉換。這種精細的產業定位有助于去提升園區競爭力與可持續發展能力。獨棟廠房、研發中心、總部辦公多元產品，滿足不同企業發展需求。洛江區歲金智谷工業地產廠房租售

針對深基坑、鋼結構焊接等高風險作業，歲金智谷開發AI輔助決策系統。該系統整合地質勘探數據、氣象信息及施工方案，通過數字孿生技術模擬作業過程，預判坍塌、火災等風險點，并生成優化建議。例如，在某廠房地基施工中，AI提示“降水方案不匹配土層滲透系數”，項目組調整后避免了一次支護結構變形事故。AI還指導應急演練，模擬不同事故場景下的疏散路徑，提升響應效率。此類技術應用使歲金智谷承建項目連續3年獲得“福建省建筑施工安全標準化優良工地”稱號。洛江區臺風、暴雨頻發，歲金智谷在工業園建設中部署AI環境監測站，實時采集風速、降雨量、積水深度等數據。當數值超過閾值時，系統自動暫停露天高空作業，并推送避險指令至全員。例如，2023年臺風“杜蘇芮”登陸前，AI預測園區某在建廠房腳手架抗風等級不足，項目組提前加固，避免損失超200萬元。洛江工業地產智能制造基地泉州歲金智谷打造產業轉型示范區，提供從廠房定制到產業配套的全周期服務。

泉州歲金智谷公司是一家綜合性企業，以建設工程、房地產開發經營及工業地產招商為主的業務。公司立足泉州，輻射閩南經濟圈，致力于通過高質量的工程建設與地產開發推動區域產城融合。在建設工程領域，歲金智谷涵蓋住宅、商業綜合體及工業廠房的全周期建設；在房地產開發中，注重差異化產品設計，滿足市場需求；工業地產板塊則聚焦產業園區招商與運營，為制造業企業提供定制化空間解決方案。公司通過三大業務協同發展，形成“開發-建設-招商”一體化服務鏈。例如，其承建的泉州住宅項目采用裝配式建筑工藝，縮短工期20%以上，同時通過節能材料應用達到綠色建筑二星級標準。公司還引入智慧工地管理系統，實時監控施工進度與安全，確保工程質量。此外，歲金智谷與國內設計院合作，在結構優化、抗震性能等方面形成技術壁壘，尤其在閩南多臺風氣候條件下積累了豐富經驗。

創新資本服務助力企業成長：為解決中小企業融資難問題，歲金智谷擬引入風險投資機構、科技銀行等金融主體，搭建“投貸聯動”服務平臺。園區還將設立專項孵化基金，對項目提供天使投資，并幫助企業對接科創板、創業板等資本市場。此外，通過舉辦融資路演、財務顧問服務，降低企業融資門檻。這種產融結合模式，能有效加速科技成果轉化與產業規模化發展。從房東到產業服務商的轉變：區別于傳統工業地產提供空間租賃，歲金智谷將轉型為“產業服務運營商”。除基礎物業服務外，園區將為企業提供法律咨詢、專利申報、市場推廣等增值服務，并通過收取服務費、股權收益等實現盈利模式多元化。這種輕資產運營思路，能增強客戶黏性，還能分享企業成長紅利，提升園區整體收益水平。專業產業服務團隊，提供從入駐辦理到政策申報的全流程代辦服務。

工業區與城市功能的有機融合，歲金智谷將打破傳統工業區封閉模式，通過開放部分商業、文化設施與周邊社區共享。例如，園區展廳可舉辦市民科普活動，餐廳、便利店等配套服務周邊居民。這種“工業社區”理念，既能改善區域城市面貌，又能促進產城人文協同發展，提升社會效益。搭建一站式服務平臺，為提升辦事效率，園區將引入“一站式服務平臺”，集成工商注冊、稅務登記、社保辦理等職能，實現企業辦事“足不出園”。同時，利用區塊鏈技術優化審批流程，縮短辦理時間。這種便捷服務是吸引企業入駐的重要軟實力。稀缺精品產業空間限量發售，歡迎實地考察預約參觀。福建科技工業地產招商信息

園區定期舉辦行業峰會、技術沙龍，助力企業資源對接與品牌曝光。洛江區歲金智谷工業地產廠房租售

入駐企業案例目前，園區已吸引多家有名氣的企業入駐，涵蓋智能制造、新能源、電子信息等領域。例如，某技術企業入駐后，依托園區的研發支持和政策紅利，年產值增長超過50%；另一家初創公司通過園區孵化服務，成功完成A輪融資并擴大生產規模。這些成功案例證明了歲金智谷在產業培育和企業成長方面的強大助力，也為潛在入駐企業提供了可參考的發展路徑。企業入駐流程簡便高效，包括需求溝通、廠房考察、合同簽訂、裝修入駐等環節，園區提供全程代辦服務，縮短辦理時間。有意向的企業可通過官網在線提交申請，或直接聯系招商團隊進行實地考察。招商熱線：0505-22866888，郵箱：sj22866888@。歲金智谷科技園期待與更多企業攜手，共同打造創新驅動的產業生態，實現互利共贏！洛江區歲金智谷工業地產廠房租售

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在福建省等地區的建筑、建材中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，歲金智谷投資發展供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！