低碳技術與生態園區的實踐：可持續發展是歲金智谷轉型的方向之一。園區將采用綠色建筑標準，推廣光伏發電、雨水回收系統等低碳技術，并引入智慧能源管理系統以降低能耗。此外，通過屋頂綠化、垂直花園等生態設計，改善局部微氣候，減少工業活動對環境的負面影響。這些舉措不僅符合國家“雙碳”目標，還能降低企業運營成本，提升ESG評級，吸引注重環保的國內外先進的企業入駐。國家與市場協同推進轉型：洛江區機關單位為歲金智谷轉型提供了多項政策支持，包括土地用途彈性調整、稅收優惠、產業補貼等。同時，企業單位還牽頭搭建產學研合作平臺，推動高校、科研機構與園區企業對接。這種“機關單位引導+市場運作”的模式，既能解決轉型中的制度性障礙，又能激發企業參與積極性。未來還可探索更多創新政策，如設立產業基金、提供人才公寓等，進一步優化營商環境。提供定制化廠房及產業空間，滿足企業多樣化需求。福建歲金智谷工業地產成功案例

歲金智谷·洛江智能裝備產業園自落地以來，憑借其獨特的"產城融合+生態共生"理念，成為泉州市產業升級的榜樣項目。項目選址于洛江區清源山東麓，坐擁"山、水、城"三重景觀資源，開工當日即被《海峽都市報》譽為"閩南智造新地標"，《泉州晚報》則重點報道了其"工業上樓與生態保護并重"的創新模式。園區巧妙利用清源山余脈的天然高差，將40萬㎡建筑群依山就勢布局，既減少土方開挖成本，又形成錯落有致的立體景觀。其中環繞建設的百畝生態公園，更被《大美洛江》稱為"鑲嵌在產業園中的綠翡翠"，成為區別于傳統工業園的核心競爭力。洛江智慧園工業地產購買歲金智谷創新'以商招商'模式，形成產業集聚效應。

傳統工地依賴人工巡檢，而歲金智谷通過AI+物聯網技術實現人員管理。所有施工人員需通過“人臉識別閘機”進入工地，系統自動記錄考勤并核驗特種作業人員資質。AI算法結合定位手環數據，可監測人員活動軌跡，若發現長時間滯留危險區域（如深基坑、塔吊下方），立即觸發聲光報警。同時，系統建立“安全行為積分制”，違規者需接受再教育方可復工。該措施在洛江園區建設中使人為失誤導致的事故降低45%，并被泉州市住建局列為示范案例推廣。歲金智谷在工業地產建設中對塔吊、升降機等大型設備加裝AI監控模塊，實時采集運行數據（如荷載、傾斜度、鋼絲繩磨損）。AI模型通過歷史數據訓練，可預測潛在故障，此外，系統自動限制違規操作（如超載吊裝），授權持證人員通過指紋解鎖設備。入駐企業租賃廠房后，同樣可接入該平臺監控自有設備，歲金智谷提供技術培訓與數據解讀服務，增強客戶粘性。

產業集群區：采用"垂直工廠"概念，提供8-12米層高的雙首層廠房，滿足裝備制造企業重型設備上樓需求。獨棟企業小總部配備冠名權，吸引7家上市公司區域總部入駐。研發賦能區：配置CNAS實驗室和工業4.0展示中心，其中1200㎡演播廳已承辦多場省級智能制造峰會。中心商務區：引入銀行、律所等生產方面的服務機構，配套的智慧餐廳可同時容納500人就餐。生活運動區：包含人才公寓、籃球館及恒溫泳池，某新能源企業員工滿意度因此提升35%。歲金智谷以智能制造為主，聚焦新材料、電子信息等未來產業。

針對科技型企業的特殊需求，園區規劃了專業的研發辦公空間。研發樓采用大跨度設計，層高，荷載500公斤/平方米，滿足實驗室設備安裝要求。空間布局靈活，可自由分隔為辦公區、實驗區和會議區。研發樓還采用了智能化管理系統，實現燈光、空調、安防等設施的集中控制，創造舒適高效的研發環境。園區投資建設了先進的智慧管理平臺，集成12個子系統，實現運營服務的數字化升級。能源管理系統實時監測水電氣消耗，通過智能調控實現節能目標；安防系統采用人臉識別和視頻分析技術，確保園區安全；停車管理系統實現車位引導和無感支付，提升停車效率。企業用戶可通過手機APP實現報修申請、會議室預約、訪客管理等服務。這套智慧系統的應用，使園區運營效率提升40%以上，服務響應時間縮短至2小時內。聯合招商合作伙伴招募中！傭金豐厚，共享歲金產業生態紅利。泉州市工業地產廠房租售

稀缺精品產業空間限量發售，歡迎實地考察預約參觀。福建歲金智谷工業地產成功案例

園區著力打造完整的產業生態鏈，已引進包括原材料供應商、設備制造商、產品研發商、檢測認證機構等在內的各類企業50余家。通過定期舉辦產業對接會、技術交流會等活動，促進企業間的業務合作。園區還搭建了產業互聯網平臺，實現供需信息的準確匹配，已促成企業間交易額超3億元。針對重點產業，園區設立了專項服務團隊，提供產業鏈對接、市場拓展等增值服務。這種完善的產業配套，降低了企業的采購成本和市場開拓難度，已有80%的入園企業建立了業務合作關系。園區高度重視環境保護，投資建設了完善的環保基礎設施。污水處理站日處理能力達3000噸，出水水質達到國家一級A標準；廢氣處理中心配備先進的RTO焚燒裝置，處理效率達99%以上；危險廢物暫存庫符合新環保的標準，實現規范化管理。同時，園區推行綠色生產計劃，引導企業采用清潔生產工藝和節能設備，已有60%的企業完成環保改造。屋頂光伏發電系統年發電量達200萬度，占園區總用電量的15%。這些環保措施不僅滿足了監管要求，更幫助企業實現可持續發展，提升市場競爭力。福建歲金智谷工業地產成功案例

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在福建省等地區的建筑、建材行業中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發展奠定的良好的行業基礎，也希望未來公司能成為*****，努力為行業領域的發展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態度和不斷的完善創新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業精神將**歲金智谷投資發展供應和您一起攜手步入輝煌，共創佳績，一直以來，公司貫徹執行科學管理、創新發展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協同奮取，以品質、服務來贏得市場，我們一直在路上！