歲金·未來科技城所處的洛江區及周邊區域，擁有豐富的高校資源，形成了多層次、多學科的高等教育集群。園區周邊匯聚了包括華僑大學、泉州師范學院、仰恩大學、閩南理工學院、泉州信息工程學院、泉州職業技術大學等十余所高等院校及技工院校，覆蓋了電子信息、智能制造、機械工程、新材料、數字經濟、現代服務業等多個重點產業領域。這些高校不僅為園區企業提供了穩定的人才輸送渠道，還能根據產業需求調整培養方向，實現“訂單式”人才培養，精細匹配企業的技術需求。園區周邊交通便利，緊鄰高速路網，物流運輸高效便捷。長泰區智能倉儲園區宣傳

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歲金未來科技城園區的產業空間具有明顯的投資價值和資產增值潛力。從市場需求來看，泉州作為制造業強市，質量產業空間長期供不應求，園區物業具有穩定的市場需求支撐。從政策層面看，隨著工業用地供應日趨緊張和國家產業升級政策的推進，合規的高標準產業空間價值將持續提升。從區域發展看，園區所在的產業集聚區是泉州重點發展區域，基礎設施和產業配套不斷完善，區域價值處于上升通道。從資產特性看，園區物業產權清晰、用途明確、收益穩定，是理想的投資標的。從運營管理看，園區的專業化運營確保了物業的長期保值能力。對于購買企業來說，既滿足了自身發展空間需求，又實現了資產配置的優化。對于投資機構而言，園區物業提供了穩定的租金收益和良好的升值預期。園區還提供資產管理和交易服務，幫助業主實現資產價值的較大化。這種兼具使用價值和投資價值的雙重屬性，使歲金未來科技城的產業空間成為理性的投資選擇。

園區內硬核空間適配多元需求：泉州歲金·未來科技城專業化產業載體解析泉州歲金·未來科技城憑借對制造業需求的深刻理解，打造了真正滿足現代產業需求的硬核空間體系。項目針對不同產業特性，規劃了雙首層雙拼廠房和高層標準廠房兩大產品線，為各類企業提供精細的空間解決方案。雙首層雙拼廠房采用工業4.0標準設計：-首層高度達8.1米，二層高度7.2米，滿足大型設備垂直安裝需求-二層荷載能力達1噸/平方米，可輕松承載重型機械設備-。園區出售項目均符合國家綠色建筑標準，節能環保。

泉州智能科技園區出售：產權清晰，投資價值明確泉州智能科技園區采用可售型產業地產模式，所有廠房、研發樓宇產權清晰，支持企業自主產權登記。相比租賃模式，企業購置后享有資產增值收益，規避租金波動風險，尤其適合長期發展的制造業與科技企業。模塊化設計，靈活適配產業需求園區建筑采用模塊化鋼結構與標準化層高設計，空間可自由分割組合。企業可根據生產流程（如無塵車間、重型設備層）或研發需求（實驗室、辦公區）定制空間，實現“一企一方案”的準確匹配。區位優勢，交通物流高效項目位于泉州中心產業集聚區，緊鄰沈海高速、泉州港及高鐵樞紐，30分鐘覆蓋廈漳泉都市圈。對于依賴供應鏈的制造業企業，可大幅降低原材料采購與成品運輸成本。福建歲金智谷與泉州生態工業園區均獲機關部門重點支持。洛江區生態工業園區招商

企業購置后可享受園區統一運營管理及配套服務。長泰區智能倉儲園區宣傳

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