一個樓盤模型的空間比例非常重要，所以在確定制作比例時需要通過建筑物以及花草樹木等等的物品的比例整理好，才能制作出比例平衡，空間對稱的模型。這也是一個不斷磨合的過程，可能在制作不同的環(huán)節(jié)的時候就需要做不同的措施去修補(bǔ)和平衡著個空間感。做工精美的樓盤模型在制作的時候就要知道項目的重點在哪里?捉到主次分明，才有會把重點突出了吸引投資者。而且在每一次噴色的過程中，需要進(jìn)行多次的調(diào)色，才能得出較佳的配色進(jìn)行噴色。制作一個精美的樓盤模型還需要結(jié)合多媒體互動控制系統(tǒng)，以及投影系統(tǒng)等等來展示出模型的主題。動靜結(jié)合的形式更加豐富了模型的真實性。沙盤模型在制作的時候要以實物的色彩作為基礎(chǔ)，進(jìn)行適當(dāng)?shù)乃囆g(shù)加工，同時注意對色彩的明度和色調(diào)進(jìn)行處理。西寧集成數(shù)字沙盤公司

看比例尺寸。在售樓部看沙盤圖時，首先要確認(rèn)沙盤是否是根據(jù)實際規(guī)劃制作出來的，同時還要確認(rèn)沙盤的比例尺寸，這樣可以方便推算出小區(qū)的實際尺寸及樓間距等數(shù)值。看小區(qū)整體規(guī)劃。如果確認(rèn)好沙盤圖是根據(jù)實際規(guī)劃而制作的，那么在沙盤圖上，小區(qū)建筑物的密度是否過大、公共設(shè)施的分布是否人性化、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、區(qū)內(nèi)交通的分布是否合理、小區(qū)與周邊環(huán)境的關(guān)系等都可以做直接判斷?？撮_盤樓棟及朝向。不少樓盤都是分期開發(fā)的，預(yù)售證也是分批次獲得的，因此在看房沙盤時，一定要明確近期一次開盤將要出售的區(qū)域。在總攬全局之后，重點關(guān)注可以購買的樓棟的朝向、采光通風(fēng)等性能及其周邊的情況。

在制作建筑小品模型時，要根據(jù)表現(xiàn)對象來選擇合適的材料，如:在制作假山類小品，可用碎石塊或碎有機(jī)玻璃塊，通過粘合、噴色，便可制作形態(tài)各異的假山；在制作雕塑類小品時，可用橡皮、紙黏土、石膏、鐵線、木條等可塑性強(qiáng)的材料來堆積、制作表現(xiàn)力極強(qiáng)的雕塑小品；在制作其他的建筑小品時，可采用各種顏色的橡皮泥塑進(jìn)行塑造；在制作浮雕類建筑小品時，可采用薄銅片制作,但需注意取材要薄。不同建筑小品制作方法不同,如:薄銅片做浮雕模型很形象，其做法是,按比例將銅片裁好，用刻蠟紙筆在銅片的背面劃出圖案,翻過來用建筑膠粘在要求的位置,即形成浮雕模型;將粉筆用刻刀加工后，配上有機(jī)玻璃片底臺就能做出雕像模型;用各種顏色的橡皮泥可塑造出多種建筑小品模型;把各種做盆景用的吸水石砸成小塊，用801大力膠粘成各種形狀即成假山模式。這個需要根據(jù)具體的制作小品和使用材料來決定。

模型仿真度要高：現(xiàn)在很多房地產(chǎn)行業(yè)都在主打營銷，卻忽略了模型仿真度的重要性，尤其是一些預(yù)售的房子，在無法看到實物的情況下，模型仿真度非常重要。因為只有模型能夠吸引人，消費者才會買單，否則只是銷售員口頭上營銷，想讓消費者買單是很難的事情。模型一定要經(jīng)常清理：這是被很多人忽略的一個問題，但是這個問題非常重要，因為現(xiàn)在消費者對于印象十分看重，如果印象不好，談判就會變得十分困難。所以模型這一塊一定要清理干凈，不要不重視。成都古方印模型設(shè)計有限公司是一家專業(yè)的仿真沙盤模型制作公司！

建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤制作方法：(1)根據(jù)建筑平面圖，將其比例調(diào)整為相對比例，即人車交通設(shè)計圖和道路平面圖；（2）在汽車底盤上復(fù)制相對的小區(qū)界限、小區(qū)內(nèi)外交通網(wǎng)絡(luò)、小區(qū)內(nèi)建筑的部位、樹、鋪地等；（3）繁雜的小區(qū)也有開放小區(qū)系統(tǒng)軟件、升高或下沉廣場、地磚拼花鋪地、地貌坡度、停車位進(jìn)出口等；（4）小區(qū)首層有商業(yè)服務(wù)，要將店面的車內(nèi)飾櫥窗展示等都做出去，構(gòu)建出非常栩栩如生、真實的氛圍。建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤實際效果：（1）色彩。小區(qū)的綠化要分成不一樣色彩，相同色彩上的綠化還要做不一樣層級的區(qū)別才會看起來栩栩如生；（2）綠化。從綠化植物上分，也是有綠化樹、點景樹、行道樹、草地、灌叢等不一樣層級；（3）燈光效果。現(xiàn)代實體模型的實際效果中非常重要的階段，除了建筑物頂部的照明效果外，還有外部軌道照明、道路照明、園林照明、裝飾照明、走廊照明等。

在選擇材料使用時，要提前對其加工方法進(jìn)行了解，以免錯誤使用。西寧集成數(shù)字沙盤公司

看區(qū)內(nèi)交通。一般符合小區(qū)實際規(guī)劃的沙盤上的區(qū)內(nèi)交通，都是比較可信的。購房者詢問一下小區(qū)在交通規(guī)劃上的具體措施，比如怎樣實現(xiàn)人車分流等。喜靜的購房者還可以據(jù)此選擇離交通規(guī)劃較遠(yuǎn)的房子，以減少噪音干擾?？磁涮拙唧w的位置。這里所說的“配套”，不僅是指小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施等，還包括社區(qū)周圍的配套，比如商場、學(xué)校、醫(yī)院等。通常沙盤上顯示的外部配套設(shè)施都會放得很近，給人以生活便利的感覺。但實際上周邊的商場、學(xué)校等的具體的位置，都需要仔細(xì)詢問。西寧集成數(shù)字沙盤公司

成都古方印模型設(shè)計有限公司主要經(jīng)營范圍是建筑、建材，擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊和良好的市場口碑。公司自成立以來，以質(zhì)量為發(fā)展，讓匠心彌散在每個細(xì)節(jié)，公司旗下沙盤模型，場景模型，概念沙盤，戶型類模型深受客戶的喜愛。公司將不斷增強(qiáng)企業(yè)重點競爭力，努力學(xué)習(xí)行業(yè)知識，遵守行業(yè)規(guī)范，植根于建筑、建材行業(yè)的發(fā)展。古方印立足于全國市場，依托強(qiáng)大的研發(fā)實力，融合前沿的技術(shù)理念，飛快響應(yīng)客戶的變化需求。