為什么老舊房屋要進行抗震加固處理呢？我國建筑物抗震規范于1978年正式出臺，這就意味著1980年以前建成的建筑物并沒有良好的抗震技術標準。既有房屋抗震構造柱上對房屋造成安全隱患的常見問題有：1、磚混結構房屋未設構造柱或構造柱設置的位置不當，該設的地方未設。2、房屋轉角處構造柱的縱筋未加大。3、構造柱縱筋與圈梁，特別是在屋面圈梁內的錨固長度不夠。4、構造柱在樓、屋面上下端處箍筋未加密。5、構造柱與磚墻間未設馬牙槎，直上直下。6、構造柱與磚墻間拉接筋的相互錨固長度不足或間距不當。而所謂的房屋抗震加固工業化成套技術，簡單來說就是在既有建筑物外加裝了一套預制的鋼筋混凝土墻體，新增墻體與既有墻體連接后，有效的提高建筑整體抗震等級。這套技術的特點是安全性能較高、施工改造周期較短。主體結構的功能性又稱為適用性，是指主體結構在使用過程中應具有良好的工作性能。江西建筑工程主體結構安全鑒定費用標準

房屋檢測資質：房屋檢測一般需要的資質包括房管部門頒發的房屋質量檢測資質、工程檢測資質（如江蘇省）、建筑設計資質和CMA檢測資質等。房屋檢測范圍：一般可以分為建（構）筑物結構檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結構檢測鑒定、文物保護建筑質量綜合檢測評估等類別。房屋檢測包括：①房屋完損等級檢測；②房屋安全檢測③房屋損壞趨勢檢測；④房屋結構和使用功能改變檢測；⑤房屋質量綜合檢測；⑥房屋其他類型檢測；⑦各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測；⑧建筑工程司法鑒定；⑨住宅套內驗收（一房一驗）；⑩建筑節能檢測；?文物保護建筑質量綜合檢測評估；?歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定；?房屋加層改造檢測鑒定；?因故停工后工程復建前檢測鑒定；?租售前房屋質量檢測評估；?重裝修前檢測鑒定；?質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定；?工業建筑生產改造檢測鑒定；?建筑物使用管理例行的檢測鑒定；??建（構）筑物的抗震鑒定與加固；?工業設備及管線抗震及可靠性鑒定。重慶房屋主體結構安全鑒定多少錢房屋主體結構檢測鑒定有效的減少了由于自然災害和人為因素造成的損壞，保障了人民的生命財產安全。

幕墻檢測標準幕墻檢測標準：1、材料進場驗收；（1）檢查產品出廠合格證及質量書，并核對產品質量是否合格。 （2）檢查材料外觀質量、規格、尺寸是否符合設計圖紙要求。 （3）對隱蔽工程進行復測或抽樣送檢（包括防水密封材料）。 （4）根據現場情況選擇合適的施工方法，確定合理的安裝順序。2、加工制作； （1）在主體結構封板前將預埋的錨栓等連接件按位置彈到墻上并做好標記； （2）按設計要求的位置和標高鉆孔； （3）用切割機切割板材并進行打磨平整處理； （4）采用機械開槽方式將板材與墻體連接固定好，并將孔洞周邊清理干凈； （5）用自攻螺絲或拉鉚釘將面板固定在主體框架上； （6）對已完成的墻面進行清潔處理，確保無污漬和水跡。3、節點構造驗收；在門窗洞口四周設置加強筋以保證洞口強度和穩定性，同時防止雨水滲入室內造成損壞。4、玻璃安裝；（1）按照設計要求的間距打孔下料；（2）根據不同類型玻璃的安裝工藝要求分別采用鋼釘、膠粘劑粘貼等方式固定；（3）使用專門使用工具調整水平；（4）安裝過程中要隨時觀察玻璃的垂直度和平整度。（5）注意成品保護措施。

房屋其它類型檢測：化學、高溫高壓損傷：房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產生結構損傷的檢測。檢測內容：1、調查房屋使用和環境情況，確定受損構件的材料組成。2、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。3、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。檢測內容：1、檢查確定受損結構構件的材料組成。2、對結構構件出現的變形或裂縫進行初步分析，必要時應對損壞部位取樣，進行微觀測試分析。3、根據對結構構件組成材料的微觀測試進行綜合分析，確定損壞原因。4、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。火災損壞、房屋遭受火災后，其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。建筑工程安全鑒定是指對建筑工程的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進行檢測、鑒別。

房屋傾斜：當我們的住房出現了傾斜的情況的時候我們應該及時聯系的機構對其進行檢測分析然后找出具體的問題所在再做出相應的補救工作以免造成更大的損失！（當然如果是自己家的房子發生了傾斜那么首先應該做的就是檢查房屋的受力點是不是出現了問題！）解決辦法：（1）首先我們要先找到具體的受力點在哪里然后再根據實際情況來進行處理；（2）其次就是要對房屋的各個部分進行檢查看是否有開裂或者是其他的異常狀況發生；（3）然后就是一定要把裂縫處給補上并且用。不同的主體結構在進行房屋安全檢測的過程中，具體的檢測內容也是不同的。湖北主體結構工程安全鑒定

檢測內容應根據檢測的目的和委托的和委托方要求確定。江西建筑工程主體結構安全鑒定費用標準

專項檢測機構除應滿足基本條件外，還需滿足下列條件：（一）地基基礎工程檢測類；專業技術人員中從事工程樁檢測工作3年以上并具有高級或者中級職稱的不得少于4名，其中1人應當具備注冊巖土工程師資格。（二）主體結構工程檢測類；專業技術人員中從事結構工程檢測工作3年以上并具有高級或者中級職稱的不得少于4名，其中1人應當具備二級注冊結構工程師資格。（三）建筑幕墻工程檢測類；專業技術人員中從事建筑幕墻檢測工作3年以上并具有高級或者中級職稱的不得少于4名。（四）鋼結構工程檢測類；專業技術人員中從事鋼結構機械連接檢測、鋼網架結構變形檢測工作3年以上并具有高級或者中級職稱的不得少于4名，其中1人應當具備二級注冊結構工程師資格。見證取樣檢測機構除應滿足基本條件外，專業技術人員中從事檢測工作3年以上并具有高級或者中級職稱的不得少于3名；邊遠的縣（區）可不少于2人。江西建筑工程主體結構安全鑒定費用標準

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