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智慧房東丨智能租賃管理——長租公寓行業發展新趨勢
近幾年，在**的影響下，長租公寓門店倒閉虧損的不計其數，其中并不缺乏**長租公寓品牌，因此，“破局”成為長租公寓當下發展的關鍵詞。
以普遍適用性角度來劃分，長租公寓一般可以分為三種模式：輕資產模式、中資產模式、重資產模式。相對來說，后面兩種模式需要投入大量的人力與資金資源用于公寓的購置與裝修，需要在后期運營過程中以提高租金的形式來彌補，但是在**的沖擊下，租房交易市場冷淡，對長租公寓的資金回流和后續發展造成了嚴重的影響。
相對比下，“輕資產、重運營”的模式更適合當下環境下的長租公寓發展，”輕資產“前期公寓的購置與裝修投入都相對較少，承擔的風險也相對較小，而“重運營“保障了公寓企業在服務質量上面能從一眾公寓中脫穎而出，穩健運營，走出行業困局。
但是，“輕資產、重運營”作為長租公寓未來的趨勢，如果沒有***的租賃管理系統來作為支撐，再好的公寓、再好的品牌也只是空談，智慧房東作為目前行業內旗幟型公寓租賃管理系統，精心打造5大功能，助力長租公寓企業持續穩定發展！
1、房源管理：房源快速錄入、統一管理、實時了解房屋空置率
2、在線簽約：接入第三方云合同、實現在線簽約、檔案自動整理、全程無接觸
3、支付繳費：支持三種支付方式、比較低“0”手續費、平臺不接觸資金全程銀行監管
4、運營管理：實時了解租房經營狀況、能耗使用情況、用大數據提升營業額
5、智能管控：施王物聯自主研發智能硬件設備、幫助房東智能管理、智能催租、告別人工催款
同時施王物聯APP還提供合同管理、在線報銷、資金管理等功能，方便公寓運營商實現智能化、數字化租賃管理。
施王物聯以豐富的公寓管理經驗和程序研發經驗，開辟出一條與傳統長租公寓運營模式不同的道路，助力公寓企業在**困擾的當下突破困局，實現“輕資產、重運營”的穩健發展模式！
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