購買墓地不簡單，以下常識需熟知：一，看銷售單位是否合法，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發(fā)的證件。正規(guī)的墓地投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒有這些證件，那就有可能存在問題。二，要看墓地的銷售價格，一般價格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，較好到墓地現(xiàn)場去看一看，了解一下墓園的情況。簽合同的時候，在合同中要對使用年限進行約定，這是非常重要的一點。約定好了之后，如果對方有違約行為，比如年限沒到期就要被迫遷出，對方就要承擔責任，賠付相關費用。三，墓地和骨灰存放使用年限問題。因為有一些墓地存在使用年限，而不是長久使用，所以這一點需要考察清楚才行。另外，墓地不允許預售也不可民間轉(zhuǎn)讓，這也是需要注意的地方，不是說在購買墓地之后，還可以再轉(zhuǎn)讓給別人，這兩點是需要首先了解的。墳墓就是陰地，如果這塊地方一年四季見不到陽光，叫陰氣過盛，不管外環(huán)境如何如何好，這個地方也不能選。上海望仙陵園有哪些

就墓園性質(zhì)而言，目前有4種情形，一種是國資背景，一種是國資和集體聯(lián)營，一種是私人承包，還有一種是產(chǎn)權經(jīng)營權均歸私人所有。按照規(guī)定，建立公墓，需要當?shù)孛裾⒁?guī)劃和國土部門的批準。與房地產(chǎn)行業(yè)類似，公墓墓區(qū)用地的所有權屬國家或集體擁有。然而，與購買住宅商品房不同的是，關于墓地使用權的規(guī)定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實施的《公墓管理暫行辦法》，"經(jīng)營性公墓的墓穴管理費一次性收取較長不得超過二十年。"民政部社會事務司副司長李波因此表示，"墓地的使用期限為20年"的提法存在誤區(qū)，所謂"20年"的說法不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續(xù)使用墓地。根據(jù)民政部較新解釋，墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關，一般為50年或70年。老墓續(xù)租工作已經(jīng)陸續(xù)啟動試點，續(xù)租日期從墓穴達到20年期限之日起算，普遍是先辦理10年續(xù)租手續(xù)。上海市墓園購買價格公墓選擇注意事項：穴位整體環(huán)境。

墓地埋葬死人的地方；墳地主要是指人去世后，將遺體或骨灰式遺物統(tǒng)一集中到一個統(tǒng)一的地點，這是人類發(fā)展歷史上的文明和進步。如今隨著城市化的發(fā)展城市人口的增多，公墓建設成為了城市發(fā)展的必然。級別分類：古代王侯；有些也可稱為皇陵，這是由權力而形成的。宗族墓地：指安葬同一信仰或思想人員地方。家族墓地；指安葬自己家庭有關人員的地方。特色墓地：指因為某個特定事件或等因素造成，而設立的安葬有關人員的墓地。公共墓地：指是安葬社會各界人士去世后的地方，一般來說沒有什么特殊要求。

選擇墓地的重要性：青龍山、白虎山、寶山、本山、潮汕、水口山也是墓地風水要考慮的重要因素。這些因素符合風水山的要求。周圍的山脈應該擁抱明堂，就像朋友們張開雙臂擁抱在一起，這就是所謂的“擁抱友誼”。風水的明湯在墓地中也很重要。明湯的大小和高度，以及水的方向和距離。如果周圍的山脈，如青龍、白虎、本山和潮汕，距離明堂相對較近，那么它們的規(guī)模應該較小。如果周圍的山脈相對較高，那么它們應該遠離明堂。墓地需要收集風和儲存能量，這只是為了躲避風。陵墓的位置可以包括一條左龍和一條右虎，一條后山龍，前面是一個法庭案件，中間是一個集水大廳，這是取暖的地方。要溫（即藏風聚氣），即所選穴位應避開風，盡量找一個沒有風或風小的地方。墓地是墓地中的一種埋葬形式。隨著時代的發(fā)展，現(xiàn)代公墓建設需要向景觀化、藝術化、立體化、個性化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展。平潭東方麒麟園等好的墓地也相繼建成。西方國家，在墓園景觀規(guī)劃設計上，隨著歷史的變遷，逐漸形成了它特有的風格。

墓地的價格：1.墓穴位置：在同一墓園中，不同地點的墓穴會有不同的價格。一般來說，處于低洼處的墓穴，價格較低，地勢較高、干爽的墓穴，價格較高。同時，墓穴周圍的環(huán)境情況也會影響墓穴的價格。如，墓穴前方為大片的開闊地，能看到較好的風景等，都會使價格上升。7.民俗心理：民俗心理也是影響價格的一個因素。俗話說“物以稀為貴”，大家都相中的墓穴會使價格上漲。而在人們心目的中的好墓地、好墓穴，往往與人們的民俗心理有關，即人們常說的“風水”的好壞。一般地，“風水”越好的墓地、墓穴價格越高。陰宅以龍脈的聚集點為穴位，配有扶手、庭院和山水護欄，以獲得天地的精神能量。嘉定望仙園墓地地址

購置墓地須攜帶認購人身份證或有效證件，到園區(qū)業(yè)務處辦理購置手續(xù)。上海望仙陵園有哪些

我們購買的目的并沒有所有權，只有使用權，購買者繳納的后續(xù)費用是墓地的管理費，公墓的使用權年限一般在50年或者70年，每20年或者10年為一個周期繳納墓地的管理費，當我么你在購買墓地之前需要先咨詢清楚管理費的收取周期，對于價格雖然便宜，但是收取周期短的墓地，對購買者并不劃算。在墓地里面立碑單單是一個步驟，墓地風水師很有講究的，如果墓地的風水布局好，會后代子孫也有益處，風水大師對墓地的風水定位更加傾向于穴位的定位，公墓的風水和鄉(xiāng)野墓地有所不同，公墓的價格貴且面積有限，可以對墓地進行布局的格局是很小的，那么如果找出墓地風水的穴位就很重要了。想找到墓地的吉穴并不容易，需要風水大師對地理位置摸索查看，經(jīng)歷的時間長，待比較出地理位置較好進行安葬。選擇一個好的墓地穴位對后臺子孫的陰澤和庇護是長久的。上海望仙陵園有哪些