定期檢查在瓷板幕墻工程竣工驗收后一年時，應對瓷板幕墻工程進行一次的檢查，此后每五年應檢查一次1.瓷板幕墻無變形、錯位、松動，如有，則應對該部位對應的隱蔽結構進行進一步檢查；瓷板幕墻的主要承力件、連接件和連接螺栓等是否損壞、連接是是否可靠、有無銹蝕等2.瓷板幕墻面板有無松動和損壞；密封膠有無脫膠、開裂、起泡、密封膠條有無脫落、老化等損壞現象3.瓷板幕墻排水系統是否通暢，開縫瓷板幕墻的防水系統是否損壞或失效4.背栓連接瓷板幕墻的連接裝置是否松動、損壞5.瓷板幕墻工程使用十年后應對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查；此后每三年宜檢查一次對防雷金屬接閃器每年檢查一次，如發現銹蝕、接觸不夠，應及時修理 更換。福州幕墻維保

玻璃幕墻的維護保養《玻璃幕墻工程技術規范（1996版）》規定：玻璃幕墻在正常使用時，每隔5年應對玻璃、密封條、密封膠等進行檢查。2006年住房和城鄉建設部頒布了《既有建筑墓墻安全維護管理辦法》，規定“既有建筑幕墻的安全維護,實行業主負責制”，“建筑墓墻工程交付使用后，原則上每10年就要進行一次安全性鑒定”。玻璃幕墻的維護保養，我們建議是每半年進行一次。通常需要專業的承包商進行。玻璃幕墻使用年限通常為25年。結構膠的設計年限通常為15年。而隨著惡劣的天氣影響，風雨雷電地震等都會對樓體產生影響，使得玻璃幕墻的結構松動，更易于在外力作用下發生破碎。預防性維護保養的主要任務，就是定期緊固。南京幕墻外墻改造玻璃幕墻與玻璃肋之間，張拉索桿點式玻璃幕墻支承結構之間不得設置其他設施。

目前國內使用的大多數是國產硅酮膠和進口硅酮膠，而且必須通過國家指定檢測單位作過相容性試驗后方可使用。注意修補時一定等到完全固化后（24h）再進行。修補時需將損壞處清理干凈，并要大于2/3長度。（3）定期用擦窗機進行清洗。（4）表面修補：局部損傷或劃傷用修補漆。（5）檢查一是表面檢查法：外觀目測表面是否有損壞現象。二是內部檢查法：檢查玻璃是否損壞，發現損壞及時更換。連接件定期檢查是否腐蝕和松動。五金件是否有功能性障礙。膠條是否脫落、龜裂，涂膠是否有缺陷。檢查部位有否損壞。玻璃是否結露。

    無論有框、隱框、半隱框、全玻、點支幕墻和采光頂、雨棚及安全護欄，對已損壞的玻璃必須及時拆除全部更換。同時要認真檢查結構膠、密封膠是否與桿件或面板粘結牢固，是否發生老化、龜裂、起泡、塑性變形、失去粘結作用等缺陷，導致幕墻結構變形、面板松動破壞幕墻氣密性、水密性、抗風壓、隔聲和保溫性能。對幕墻出現滲漏處，要認真查找漏水原因，對各部位交接收口處，退臺位、底層勒角，窗邊收口、單元幕墻的承插部位、底層、變位層的排水槽處、伸縮縫、沉降縫等均應詳細檢查防水膠條和硅酮防水密封件的粘結狀況、老化狀況、搭接連續情況，如有不符合規范要求和老化、龜裂、失去塑性之處要全部更換。同時要檢查排水孔并及時疏通。滲漏檢驗應按每幕墻拆開面積檢查，拆開處應每處檢驗，在幕墻易發生漏雨的部位如陰陽角等處也進行淋水檢查。 應定期檢查幕墻排水系統，當發現堵塞，及時疏通。

從概念上來看，建筑幕墻是指建筑物不承重的外墻圍護，通常由面板即玻璃、金屬板、石板等和支撐結構立柱、鋼結構、玻璃肋等組成。在我們生活周圍經常看到的建筑幕墻，從飾面層材料上又可分為：玻璃幕墻、石材幕墻、金屬板幕墻、人造板幕墻等。幕墻所承擔的初始的功能，便是為建筑披上一身漂亮的“外衣”，包裹其內部的“鋼筋鐵骨”。為了更契合一座城市的地域文化，設計師和建設者們相互配合，查閱古籍、精心選材，在保證室內采光的基礎上，汲取當地的特色文化元素融入建筑，賦予房屋人文的溫度。在抗風抗震的設計中，立柱是主要的受力結構體系，是整個玻璃幕墻結構的目的。三亞寫字樓幕墻檢測

對玻璃幕墻進行檢修時要注意其內部結構的細小構件和眾多節點的連接方式是否正確。福州幕墻維保

災害檢測災害檢測與維修幕墻的災難檢查和維護應按照以下要求進行，幕墻發生自然災害或意外災害時，災害后應對幕墻進行檢查，根據損壞程度對幕墻進行綜合評價，并提出處理意見，根據災后檢查結果，提出加強維修的方案，經有關專業部門批準后，選擇幕墻專業施工隊進行施工。如果發現幕墻構件和配件損壞，或者部件和主體結構之間的錨松動或脫落，硬件部件脫落、損壞或功能障礙時，應及時更換或采取措施加強維修（材料參考系數）。玻璃幕墻正常使用時，應每隔一年進行檢查，并在不利位置檢查玻璃、密封、密封劑和結構硅密封劑。福州幕墻維保