檔案管理制度1、物業管理檔案包括建筑物檔案、客戶檔案、管理工作檔案、社區志史檔案等。2、檔案分為公司和管理處兩級管理。管理處負責管理處所有文件（通知、命令、公函、總結、報告、通報、會議紀要等）及資料（技術圖紙、說明書、手冊、個人簡歷、員工檔案、市府法規、車輛檔案、客戶檔案、社區志史等）的存檔、收集和保管；公司負責建筑物檔案、管理工作檔案等。3、檔案材料的立卷組織和整理，除建筑原始檔案由移交單位負責外，物業管理單位產生形成的檔案，由檔案室統一進行，并統一編目、著錄、管理。登錄內容主要有：檔案卷宗名稱、案卷名稱、產生單位、移交單位、移交人、檔案數量、分類、密級、編碼、編址、日期以及檔案內容摘要等。金銘保安建立完善的物業服務管理服務制度，并落實到位，按規范簽訂物業服務合同。青白江區明星物業服務服務許可證

四川金銘保安服務有限責任公司承接物業服務，包括醫院物業、校園物業、小區物業、商業物業等。物業服務標準及工作制度：管理人員文明服務標對業主應熱情，遇個別業主無理言行時，做到耐心說服，曉之以理，動之以情，不以惡言相待，不得與業主發生打罵行為。7、真熱情處理業主來信、來訪，積極為他們排憂解難。對業主的投訴、批評、建議，要及時進行調查處理或向上級匯報。做到事事有著落，件件有回音。不推諉、扯皮、更不允許有打擊報復的現象發生。宜賓高效物業服務職責物業服務公司應建立消殺工作管理制度，根據當地實際情況定期開展消殺工作。

物業服務分類：?業物業是指為?類的?產活動提供使?空間的房屋，包括輕、重?業?房和2010來發展起來的?新技術產業?房以及相關的研究與發展?房及倉庫等。?業物業有的?于出售，也有的?于出租。?般來說，重?業?房由于其設計需要符合特定的?藝流程要求和設備安裝需要，通常只適合特定的?戶使?，因此不容易轉?交易。?新技術產業（如電?、計算機、精密儀器制造等?業）?房則有較強的適應性。輕?業?房介于上述兩者之間。類物業隨著機關后勤管理社會化的實施，機關單位后勤管理?作轉交由物業公司進?管理，隨著后勤社會化規模的增加，物業逐步成為主流物業形式。由于物業的特殊性，對?作?員的綜合素質要求較?，尤其在?員的保密意識上尤為重視。物業除居住物業包含的服務內容外，還涉及餐飲、會議、客房及康體等多種、

我從2000年開始從事物業服務這一行，到現在已經是第11年了，并且慢慢的喜歡上了這個行業。物業管理是一項平淡而又艱巨、繁瑣又需細心的工作。 業主的滿意源于的服務，的服務源于真誠的投入。只要我們切實為客戶著想，真誠會如潺潺細流，滋潤人的心田； 只要我們給予客戶真誠的幫助，信任與支持也會相應而來。只有真誠服務，不斷拓寬工作思路，不斷開展細致入微的特色服務，營造高質量的人文居住環境，才能在眾多物業管理企業中樹立有特色的物業管理服務品牌，才能吸引更多客戶。真誠是溝通人際關系的法寶，會使人解除心靈上的戒備，是我們拉近與客戶關系的潤滑劑。當然這種真誠決不是一種敷衍，我們要把寬容的心真誠地送給客戶，對客戶多一份理解，在每一次的委屈中敞開自己的心靈，試著理解真誠的內涵，因為我們要對公司負責、對業主負責、對自己負責。物業服務標準高的金銘保安公司。

24小時值班制度1、服務服務中心開通24小時服務熱線，及時處理客戶的問詢及投訴。2、工程中心24小時值班，處理客戶提出的維修請求，監護設施設備的運行。對設備房進行定時巡查，做好每日巡視記錄；發現問題及時處理，并在值班記錄及巡查記錄中注明；不能解決的問題及時上報。3、消防、監控中心24小時值班，確保消防、監控設施完好，一旦出現報警，立即通知巡邏人員前往現場查驗。4、護衛24小時值班，時刻維護客戶的生命財產安全。5、值班時按規定著裝，做到儀容整潔，語言親切，服務微笑，文明禮貌專業的物業服務公司怎么選？涼山物業服務職責

物業服務的主要內容有物業共用部位和共用設施設備的日常維護和管理。青白江區明星物業服務服務許可證

物業服務對象會所：1、每日營業前對會所的設備、設施進行檢查，發現問題及時整改；若發現需要維修或質量問題，應及時與保修單位聯系維修；對人為損壞應查明原因，追究責任。2、每晚打烊后一起結賬，保證每天賬目清楚；妥善保管好各類票據、押金、消費卡，杜絕因個人疏忽造成會所損失。嚴禁任何人借用營業款，嚴禁消費后賒賬、欠賬。按規定時間向公司財務部交款。3、負責會所的安全、消防工作，保證會所正常運轉。4、收集客戶的資料，并進行分析整理。青白江區明星物業服務服務許可證

四川金銘保安服務有限責任公司辦公設施齊全，辦公環境優越，為員工打造良好的辦公環境。安保服務是四川金銘保安服務有限責任公司的主營品牌，是專業的門衛服務、巡邏人員安排、守護人員安全、隨身特衛服務、臨時勤務安排、安全技術防范和安全檢查等業務。保安服務、保潔服務、勞務派遣、安保服務。公司組織機構健全，下設行政辦公室、保安部．財務部、培訓部、人力資源部、糾察部等部門。公司，擁有自己**的技術體系。公司不僅*提供專業的門衛服務、巡邏人員安排、守護人員安全、隨身特衛服務、臨時勤務安排、安全技術防范和安全檢查等業務。保安服務、保潔服務、勞務派遣、安保服務。公司組織機構健全，下設行政辦公室、保安部．財務部、培訓部、人力資源部、糾察部等部門。，同時還建立了完善的售后服務體系，為客戶提供良好的產品和服務。自公司成立以來，一直秉承“以質量求生存，以信譽求發展”的經營理念，始終堅持以客戶的需求和滿意為重點，為客戶提供良好的保安服務，勞務派遣，保潔服務，安保服務，從而使公司不斷發展壯大。