數字化與智能化:隨著5G、物聯網、人工智能等技術的不斷發展,商業服務也將更加數字化和智能化,以提高服務效率和精細度。多元化與個性化:消費者需求日益多元化和個性化,商業服務也需要提供更加多樣化和定制化的服務方案,以滿足不同消費者的需求。綜上所述,商業服務在經濟社...
今年**季度,我國融資租賃業的企業數量、注冊資金和業務總量都在大幅增長。截至9月底,全國融資租賃企業總數約為3742家,比去年底的2202家增加1540家;行業注冊資金統一按人民幣計算,約合12167億元。預測,2015年和整個“十三五”時期,我國融資租賃業有...
第十九條 業主大會、業主委員會應當依法履行職責,不得作出與物業管理無關的決定,不得從事與物業管理無關的活動。業主大會、業主委員會作出的決定違反法律、法規的,物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門,應當責令限期改正或者撤銷其決定,并通告全體業主。第二十條 ...
是指物業管理企業面向廣大住用人,為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。①日常生活類;②商業服務類;③文化、教育、衛生、體育類;④金融服務類;⑤經紀代理中介服務;⑥社會福利類;物業管理企業在實施物業管理時,***大類是**基本的工作,是必...
(二)業主主導原則:業主主導,是指在物業管理活動中,以業主的需要為**,將業主置于首要地位。強調業主主導,是現代物業管理與傳統體制下房屋管理的根本區別。(三)服務***原則:所做的每一項工作都是服務,物業管理必須堅持服務***的原則。(四)統一管理原則:一個物...
2005年福建省商務服務業增加值為71.91億元,在全國31個?。ㄊ小⒆灾螀^)中居第11位,屬中上游水平;但當年福建省商務服務業增加值占GDP的比重為1.1%,與全國平均水平1.6%相比,卻低0.4個百分點。2005年,福建省商務服務業占GDP的比重為1.1%...
(六)圍繞新農村建設,引導農村商務服務業發展福建省商務服務業發展不均衡性,突出地表現為山區、經濟欠發達地區的農業縣服務業發展的嚴重滯后。不少縣市在農業稅取消以后,服務業已上升成為基層**的主體稅源,因此,不僅要加大投入,還應逐步建立長效的投入機制。當前,要全力...
(六)圍繞新農村建設,引導農村商務服務業發展福建省商務服務業發展不均衡性,突出地表現為山區、經濟欠發達地區的農業縣服務業發展的嚴重滯后。不少縣市在農業稅取消以后,服務業已上升成為基層**的主體稅源,因此,不僅要加大投入,還應逐步建立長效的投入機制。當前,要全力...
出售回租出售回租,有時又稱售后回租、回租賃等,是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》,將物件賣給租賃公司,取得現金。然后,物件的原所有權人作為承租人,與該租賃公司簽訂《回租合同》,將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金,并付清物件的殘值以后,...
三、業態輻射范圍與服務特點業態輻射范圍:配套商業服務主要服務于地域內和周邊的居民,具有較強的地域性。其服務半徑一般在1.5公里以內,城市商業服務人口通常在10~15萬人左右。服務親和性:由于配套商業與社區的就近性及商業交易的頻繁性,它更容易成為社區居民愿意親近...
第六條 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中,享有下列權利:(一)按照物業服務合同的約定,接受物業管理企業提供的服務;(二)提議召開業主大會會議,并就物業管理的有關事項提出建議;(三)提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議;(四)參加業主大會會議...
(六)收費合理原則:物業管理的經費是搞好物業管理的物質基礎。物業服務收費應當遵循合理、公平以及費用與服務水平相適應的原則。區別不同的物業的性質和特點,由業主和物業管理企業按有關規定進行約定。收繳的費用要讓業主和使用人能夠接受并感到質價相符,物有所值。物業管理的...
經營性租賃,又稱服務性租賃。它是指出租人向承租人提供設備及使用權的同時,還提供設備的維修、保養等其他專門的服務,并承擔設備過時風險的一種中短期融資與融物相結合的經濟活動。經營性租賃的租期較短,且可以經過一定的預約期而中途解約。由于租賃物一般為需要高度保養、管理...
中國歷來重視服務業發展,近年來制定了一系列鼓勵和支持服務業發展的政策措施,取得了明顯成效,服務業規模繼續擴大,結構和質量得到改善。天津在中國成立了較早省級行業協會天津市商務服務行業協會,為全國商務服務業發展做出了表率,為商務服務行業規范、國際交流、發展研究以及...
尤其是在**之后,隨著人們更加重視本地消費和生活品質,配套商業服務在促進經濟復蘇、激發市場活力方面的作用愈發凸顯。五、面向未來的展望展望未來,配套商業服務將更加注重可持續性發展,強調綠色、環保、健康的生活理念。隨著消費者對健康生活方式的追求,健康管理、綠色消費...
(4)租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值,且不存在承租人擔保余值,但存在優惠購買選擇權。在這種情況下,應重新計算融資費用分攤率。(5)租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值,且存在承租人擔保余值。這種情況下,應重新計算融資費用分攤率。在承租人或...
二)**業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同;(三)及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業管理企業履行物業服務合同;(四)監督業主公約的實施;(五)業主大會賦予的其他職責。第十六條 業主委員會應當自選舉產生之日起30日內,向物業所在地...
信息服務體系信息服務體系包括市場調查、信息咨詢、營銷策劃、商品廣告等。技術服務體系技術服務體系包括技術咨詢、技術轉讓、技術培訓、技術傳授等。加工服務體系加工服務體系包括各種類型的農產品加工和生活日用品的定制、定做等。娛樂健身服務體系娛樂健身服務體系包括旅游、休...
中國歷來重視服務業發展,近年來制定了一系列鼓勵和支持服務業發展的政策措施,取得了明顯成效,服務業規模繼續擴大,結構和質量得到改善。天津在中國成立了較早省級行業協會天津市商務服務行業協會,為全國商務服務業發展做出了表率,為商務服務行業規范、國際交流、發展研究以及...
托租賃出租人接受委托人的資金或租賃標的物,根據委托人的書面委托,向委托人指定的承租人辦理融資租賃業務。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委托人,出租人只收取手續費,不承擔風險。分成租賃一種結合投資的某些特點的創新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時,是...
據***次全國經濟普查資料顯示,福建省商務服務業企業5199個,其中農村486個,占9.3%;個體經營戶5982個,其中農村1914個,占32.0%。而農村商務服務的主要內容仍***于打字、復印、水果中介、過磅等技術含量低的商務服務,一些有組織的農產品行業協會...
業主大會的決定對物業管理區域內的全體業主具有約束力。第十三條 業主大會會議分為定期會議和臨時會議。業主大會定期會議應當按照業主大會議事規則的規定召開。經20%以上的業主提議,業主委員會應當組織召開業主大會臨時會議。第十四條 召開業主大會會議,應當于會議召開15...
服務行業是商業服務術語,做服務行業的人,通常都會是這個社會的一面鏡子。這兩位裁縫的的確確稱得上是一面鏡子,你看他們的待人接物無不是忠厚誠懇,對待他人又是盡心盡責,少一針少**都是不成的。兩位裁縫師傅不約而同地說,因為干了這一行,心就隨著穿過針的線,變得又細又軟...
《房地產業十二五發展規劃》指出,“十二五”期間繼續增加住房有效供應,抑制投資投機性需求,積極發展住房二級市場和租賃市場,繼續加強房地產市場監測。隨著物業管理行業競爭的不斷加劇,物業管理企業愈來愈需要把握瞬息萬變的市場變化,國內***的物業管理生產企業愈來愈重視...
解決基本生活需要與發展高層次需要相結合基本生活需要的服務行業要抓好服務業的配套和網點的合理布局;高層次需要的服務行業要有重點地發展,包括教育、健身、娛樂、旅游等,采取遠近統籌,長短結合,高、中、低檔配套的方法,建立多層次、多形式的服務網絡。實行國有、集體、個人...
(三)以海西建設為契機,努力提升商務服務業發展水平根據《福建省“十一五”服務業發展專項規劃》,結合海西建設的需要,用科學發展觀統領商務服務的全局,在繼續保持商務服務高速度發展的基礎上,注重吸收和利用外資的質量和水平,發揮商務服務的集散輻射能力和內在活力,充分發...
一般來說,重工業廠房由于其設計需要符合特定的工藝流程要求和設備安裝需要,通常只適合特定的用戶使用,因此不容易轉手交易。 高新技術產業(如電子、計算機、精密儀器制造等行業)用房則有較強的適應性。輕工業廠房介于上述兩者之間。其他用途物業:除了上述物業種類以外的物業...
2024年12月26日,《第五次全國經濟普查公報(第四號)——第三產業基本情況之一》公布。(一)企業法人單位數和從業人員2023年末,全國共有租賃和商務服務業企業法人單位457.3萬個,從業人員3858.3萬人,分別比2018年末增長82.5%和72.5%。在...
貨幣支付也會有風險,特別是國際支付,支付方式、支付日期、時間、匯款渠道和支付手段選擇不當,都會加大風險。貿易風險因融資租賃具有貿易屬性,貿易方面的風險從定貨談判到試車驗收都存在著風險。由于商品貿易在近代發展得比較完備,社會也相應建立了配套的機構和防范措施,如信...
中國發展企業數量和注冊資金的狂熱聚集,使得融資租賃行業成為了2012年**受矚目的“蒙頭**”的行業,融資租賃將成為未來金融發展的新的亮點,發展空間較大,因為不管是從融資租賃在GDP所占比重還是滲透率來看,我國現階段和國際社會都有較大的差距,未來提升空間較大。...