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工程造價管理作為基本建設活動的中心環節，我國的也對工程造價管理進行了多次的，但我國工程造價管理制度仍然存在很多問題。本文從的及政策法律、工程造價管理各參與主體、計價模式、市場環境、造價管理理念等方面分析我國工程造價管理制度的不足之處。一、的及政策法律方面1、我國的法律體系縱向可分為三級：法律——行政法規、條例——部門規章、地方性規章;同時，法律體系中存在很多指令性法規。而在不同層面上關于造價管理活動的法律法規，由于在制定法規時的各部門之間缺少溝通，在一定程度上，各部委的法規存在一些內容重復的現象，條文之間的層次關系不分明，造成條文之間出現重復、越位和法律體系龐大冗余。2、我國的立法程序...

計算貼墻材料的方法有兩種：1.以公式計算，即將房間的面積乘以，其積就是貼墻用料數。如20平方米房間用料為20×。還有一個較為精確的公式：S=（L/M+1）（H+h）+C/M其中：S－－所需貼墻材料的長度（米）L－－扣去窗、門等后四壁的總長度（米）M－－貼墻材料的寬度（米），加1作為拼接花紋的余量；H－－所需貼墻材料的高度（米）h－－貼墻材料上兩個相同圖案的距離（米）C－－窗、門等上下所需貼墻的面積（平方米）2.實地測量，這種方法更為準確，先了解所需選用貼墻材料的寬度，依此寬度測量房間墻壁（除去門、窗等部分）的周長，在周長中有幾個貼墻材料的寬度，即需貼幾幅。然后量一下應貼墻的高度，以此乘...

工程造價控制職能工程造價的控制職能表現在兩方面：一方面是它對投資的控制，即在投資的各個階段，根據對造價的多次性預算和評估，對造價進行全過程多層次的控制；另一方面，是對以承包商為的的商品和勞務供應企業的成本控制。工程造價具體內容編輯按工程不同的建設階段，工程造價具有不同的形式：工程造價投資估算投資估算是指在投資決策過程中，建設單位或建設單位委托的咨詢機構根據現有的資料，采用一定的方法，對建設項目未來發生的全部費用進行預測和估算。工程造價設計概算設計概算是指在初步設計階段，在投資估算的控制下，由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資料，編制確定的建設項目從籌...

工程造價控制職能工程造價的控制職能表現在兩方面：一方面是它對投資的控制，即在投資的各個階段，根據對造價的多次性預算和評估，對造價進行全過程多層次的控制；另一方面，是對以承包商為的的商品和勞務供應企業的成本控制。工程造價具體內容編輯按工程不同的建設階段，工程造價具有不同的形式：工程造價投資估算投資估算是指在投資決策過程中，建設單位或建設單位委托的咨詢機構根據現有的資料，采用一定的方法，對建設項目未來發生的全部費用進行預測和估算。工程造價設計概算設計概算是指在初步設計階段，在投資估算的控制下，由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資料，編制確定的建設項目從籌...

3、技術與經濟相結合是控制石油化工生產裝置建設工程造價的有效手段。要有效控制石油化工生產裝置建設工程造價，應從組織、技術、經濟等多方面采取措施。從組織上采取的措施，包括明確項目組織結構，明確造價控制者及其任務，明確管理職能分工；從技術上采取措施，包括總體設計多方案選擇，嚴格審查和監督初步設計、技術設計、施工圖設計、施工組織設計、深入技術領域研究節約投資的可能；從經濟上采取措施，包括動態地比較造價的目標值和實際值，嚴格審核各項費用支出，采取對節約投資的獎勵措施等。二、造價控制工作的具體流程1、項目開始之前，造價師需要編制施工圖預算，并且上報給工程部經理和總工程師審核后，再上報常務副總審定...

造成工程結算拖欠的糾紛；4、建設單位與施工單位在結算過程中，因對建設工程施工合同中約定的有關固定總價、固定單價、可調價的計價原則理解不同，造成有關結算款糾紛；5、因施工企業的的以及工期、質量確有問題，或者未及時依約交付竣工資料導致建設單位與施工單位的逾期竣工或質量缺陷及損失索賠糾紛6、建設工程交付使用后，因建設單位主張發生工程保修事宜，在未獲得施工單位事先同意的情況下，直接委托第三方進行維修，施工單位要求返還工程質量保修金時發生工程保修金糾紛。（三）施工單位加強合約管理的主要環節1、關于合同簽約管理的主要環節△強化投標單位的資質控制；△強化投標策略的進退應對；△強化簽約管理的風險防范；...

工程計價定額及工程造價信息等[1]行業主管部門住建部定額司執業資格證建設、鐵路、水利、公路高校授予學位管理學學士工學學士目錄1背景2造價知識?樓砼鋼材用量?預算指標?鋼材理重算法?施工功效?清包工價格?裝修計算公式3職業要求4其他含義?的種含義?第二種含義5基本職能?評價職能?調控職能?預測職能?控制職能6具體內容?投資估算?設計概算?修正概算?施工圖預算?工程結算?竣工決算7高校專業?專業簡介?培養目標?就業方向?就業前景?主要課程8特點?大額性?個別性、差異性?動態性?層次性?兼容性9審核內容?概述?工程量的審核?套用單價審核?費用的審核10審核方法?的審核法?重點審核法?對比審核...

是編制標底、投標報價的基礎;是編制概算定額和概算指標的基礎;也是施工圖預算、工程承包合同、工程預算和工程決算價格計算的重要依據,而預算定額是在正常的施工條件下,以目前多數施工企業機械裝備程度、合理的施工工期、施工工藝、勞動力組織為基礎編制的每一分部分項工程的消耗量。但項目施工中有許多特殊的情況,即分部分項工程的施工方法不一定與預算定額規定的一模一樣,正如目前在預算定額中規定“……依據施工組織設計確定”等內容。例如《全國統一建筑工程基礎定額江蘇省單位估價表》中,關于人工土石方工程量計算規則規定。(1)挖溝槽、土方需放坡時,以《施工組織設計》規定計算,《施工組織設計》無明確規定時,放坡系數...

1.目前,我國的電力工程造價管理的模式對項目工程在竣工后的生產運行階段的考慮比較粗略,導致許多電力設備在壽命周期內就要不斷地進行大修和技術改造,甚至有些工程剛剛結束就是大修技改的開始...詳情>>華北電力大學學報(社會科學版)2008年01期電力工程造價管理;壽命周期成本;全壽命周期工程造價管理;下載下載2.伴隨著我國經濟的飛速發展,作為能源支撐的電力事業亦呈突飛猛進勢頭,與電力事業密切相關的電網建設工程造價管理工作也顯得尤為重要。如何做好電網工程建設全壽命周期造價管理工作是電網建設...詳情>>科技創新與應用2014年07期電網建設工程;全壽命周期;造價管理;下載下載3.全壽命周期造...

工程造價造價知識編輯工程造價樓砼鋼材用量普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋30KG/㎡砼—㎡2、多層框架鋼筋38—42KG/㎡砼—㎡3、小高層11—12層鋼筋50—52KG/㎡砼㎡4、高層17—18層鋼筋54—60KG/㎡砼㎡5、高層30層H=94米鋼筋65—75KG/㎡砼—㎡6、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋65—70KG/㎡砼—㎡7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間以上數據按抗震7度區規則結構設計工程造價預算指標普通多層住宅樓施工預算經濟指標：1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積—；2、模版面積占建筑面積；3、室外抹...

中國建筑業正處在快速發展的時代，但是行業總產值的增加并沒有帶來行業收益的相應增加，相反“微利”正在成為建筑施工行業的代名詞。身處有利的行業發展大環境，很多施工企業卻還在低利潤區徘徊。然而我們也看到有一些施工企業通過三次經營、精細化等方式實現了在規模和效益上的雙豐收，經營模式創新和項目管理精細化時代已經到來！2018年，中國建筑企業必須回到實質經營上來――實行項目的三次經營，向管理要效益！2018年4月21-22日，由清華大學特邀我國工程管理領域少有的“產學研”新一代精銳**馬楠教授，為建筑行業人士帶來精彩講座《步步為盈――新形勢下建筑施工企業三次經營致勝之道與四大盈利工具落地化實戰》。...

是“購買”項目付出的價格；同時也是投資者在作為市場供給主體時“出售”項目時定價的基礎。對于承包商來說，工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務的價格的總和，或是特指范圍的工程造價，如建筑安裝工程造價。工程造價基本職能編輯工程造價評價職能工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據之一。在評價土地價格、建筑安裝產品和設備價格的合理性時，就必須利用工程造價資料，在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時，也可依據工程造價。工程造價也是評價建筑安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。工程造價調控職能國家對建設規模、結構進行宏觀調控是在任何條件下都不可或缺的，對的投資項目進行直...

工程造價控制職能工程造價的控制職能表現在兩方面：一方面是它對投資的控制，即在投資的各個階段，根據對造價的多次性預算和評估，對造價進行全過程多層次的控制；另一方面，是對以承包商為的的商品和勞務供應企業的成本控制。工程造價具體內容編輯按工程不同的建設階段，工程造價具有不同的形式：工程造價投資估算投資估算是指在投資決策過程中，建設單位或建設單位委托的咨詢機構根據現有的資料，采用一定的方法，對建設項目未來發生的全部費用進行預測和估算。工程造價設計概算設計概算是指在初步設計階段，在投資估算的控制下，由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資料，編制確定的建設項目從籌...

會發生一些變更、發生一些簽訂，會發生施工單位索賠，在無法協商一致的情況下，只能通過鑒定的方法來確定。即使是固定總價，變更、簽證、索賠也是需要審價的。③部分結算的問題。部分已經階段結算的情況下，的需對沒有結算的部分工程進行審價。3、司法審價范圍上常見問題及解決方案依法應部分審價卻的審價。的審對于審價單位來說是樂意的。但必須態度堅決，堅決不同意的審價。故意不提的審價，只提審價，法院談話時也不提及是的審還是部分審，作為代理人必須明確審價的范圍，那些不應審價，防止的審后無法的。四、司法審價的依據1、合同有約定的，從約定。依據是司法解釋第16條第2款。2、無合同約定，參照簽訂地建設行政主管部門發...

第十三條會員如有嚴重違反本章程或行規行約行為的，經協會常務理事會表決通過，予以除名。第十四條會員管理辦法由協會常務理事會授權機構制訂，經理事會或常務理事會批準執行。第四章組織機構和負責人產生、罷免第十五條協會的組織機構為:會員的大會、理事會、常務理事會、常設辦事機構和分支機構。會員的、理事與常務理事均從會員中產生。第十六條協會的的高權力機構是會員的大會，會員的大會的職權是:(一)制定和修改章程;(二)選舉和罷免理事;(三)審議理事會的工作報告和財務報告;(四)決定終止事宜;(五)決定其他重大事項。第十七條會員的大會必須有三分之二以上的會員的出席方能召開。其決議須經到會會員的半數以上表決...

我國關于表見代理的立法宗旨，在于維護代理制度的信用與穩定，確保交易安全和善意第三人的合法利益。因此，第三人有理由相信無權代理人有代理權，是表見代理的成立條件。如果第三人因疏忽大意而未對代理人身份及權限予以必要審查，以致誤信無權代理人有代理權，則表見代理不能成立。建設工程項目經理負責制中發生表見代理的特定條件和承擔的法律風險。1、國家提倡建筑施工企業推行各種形式的內部承包負責制，項目經理負責制成為目前施工企業項目承包負責制的主要形式。2、項目經理負責制在操作實施過程中，由于管理不善引起項目經理的越權或無權的民事行為，造成事實上的工程轉包和違法分包，形成“項目經理生病，所在企業吃藥”的局面...

2）司法解釋把必須招標工程未招標確定為合同無效是一個新規定。必須招標工程的范圍和標準法律有明確規定，實踐中已出現因工程必須招標而未招標導致合同無效的情況，企業對此應引起高度重視。（3）中標無效即認定為合同無效也是一個新規定，應引起施工企業高度重視。《招標投標法》規定中標無效的六種情形是：A、招標代理機構違反本法規定，泄露應當保密的與招標投標活動有關的情況和資料的，或者與招標人、投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益的；B、依法必須進行招標的項目的招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數量或者可能影響公平競爭的有關招標投標的其他情況的，或者泄露標底的；C、投標人...

△強化履約過程檢查，在實施過程預防疏漏：由造價人員對合同履約過程定期進行檢查，使問題能發現，暴露在履約過程，有利于及時采取解決措施。三、國家應對金融海嘯推出的建設工程合同管理的新規制（一）、應引起高度重視的發改委等九部委施行的2007版《通用合同條款》1、國家頒發專門用于的投資的基礎設施建設的合同文本國家發改委等九部委聯合于2007年11月1日頒發，2008年5月1日試行的標準建設工程通用合同條款，主要用于的投資工程建設項目，鐵路施工合同也應適用該合同條款。該合同條款共24條121款，既不同于國內的示范文本，也不同于國際通用的菲迪克合同文本，而是一種適用于當前面對金融海嘯，的加大投資基...

△強化履約過程檢查，在實施過程預防疏漏：由造價人員對合同履約過程定期進行檢查，使問題能發現，暴露在履約過程，有利于及時采取解決措施。三、國家應對金融海嘯推出的建設工程合同管理的新規制（一）、應引起高度重視的發改委等九部委施行的2007版《通用合同條款》1、國家頒發專門用于的投資的基礎設施建設的合同文本國家發改委等九部委聯合于2007年11月1日頒發，2008年5月1日試行的標準建設工程通用合同條款，主要用于的投資工程建設項目，鐵路施工合同也應適用該合同條款。該合同條款共24條121款，既不同于國內的示范文本，也不同于國際通用的菲迪克合同文本，而是一種適用于當前面對金融海嘯，的加大投資基...

工程造價竣工決算建設工程竣工決算是由建設單位編制的反映建設項目實際造價文件和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，是基本建設項目經濟效果的的反映，是核定新增固定資產價值，辦理其交付使用的依據。工程造價高校專業編輯工程造價專業簡介作為高校專業目錄中的一項專業，工程造價專業培養具有良好的科學素養，掌握工程造價的基礎知識，熟悉工程造價全過程的管理，經過嚴格的實踐技能訓練，以工程施工階段工程造價的編制與控制為重點的高級技術應用型人才。工程造價專業畢業生主要從事建筑、安裝、市政等施工階段工程預算及工程結算與決算，工程審計與估價，定額編制與管理；還可從事工業與民用建筑工程的施工和組織管理、...

需要從合同條款的角度、從合同目的角度、從合同履行的角度、從真實意思表示的角度來論證。②一方主張約定與定額規定不符，試圖否定約定。不能否定，一方面司法解釋第16條規定的非常明確，有約定的從約定;另一方面定額是一個規范性文件，即不是法律，也不是行政法規，即使與其不符，也不會否定合同的效力，只有違反法律、行政法規強制性規定的，合同才無效，才能否定約定。五、審理程序及審價報告質證方法1、審理程序及認識審理程序的意義審理程序：①申請審價——②主審法官組織當事人談話或證據交換，決定是否需要審價(證據交換后由合議庭正式開庭，庭后評議)——③決定審價，則主審法官選擇或者通過高院或者通過法官協會電腦配號...

工程造價（ProjectCosts，PC）是指構成項目在建設期預計或實際支出的建設費用。綜合運用管理學、經濟學和工程技術等方面的知識與技能，對工程造價進行預測、計劃、控制、核算、分析和評價等的工作過程被稱為工程造價管理（ProjectCostManagement，PCM）。按照法律法規和標準等規定的程序、方法和依據，對工程造價及其構成內容進行的預測或確定被稱為工程計價（ConstructionPricingorEstimating，CPE），工程計價依據（BasisforEstimateofProjectCost，BEPC）包括與計價內容、計價方法和價格標準相關的工程計量計價標準，工程計...

3、的授權住建部正在起草《建筑市場管理條例》由于《建筑法》的修改遇到重大立法困難，暫時無法完成修改，的決定并授權住建部負責《建筑市場管理條例》的起草工作。據了解，加強工程造價的管理是條例的重點，107號文件的修改內容將是該條例的要點。四、工程合同和造價管理在實踐中出現的新情況、新問題。當前，從司法實踐看，新形勢下許多施工企業的合同管理出現了一些與傳統問題不一致的新問題，主要有：（一）為項目中標而在投標時無序的低價中標引起的施工質量安全事故。近年來，建設工程領域招投標實際發生的的的、無序的、原始的的低價中標結果的現象越演越烈，投標人為了中標在投標時不計成本，投標文件被迫承諾放棄預付款、開...

這些口頭解釋或回答實際上是主觀臆斷、曲解規定、虛構事實。如何應對：①質證的時候，明確提出鑒定人的解釋或回答是否為正確回答，回答是否正確，回答是否有依據或依據錯誤;②要求法院責成鑒定人進行書面回答;③質證后發表書面的質證意見，重點闡明鑒定人的解釋、回答存在的問題：是答非所問、解釋錯誤、缺乏依據或依據錯誤;④辯論階段進一步發表意見。六、代理人的主要工作1、引導主審法官按照完善的審理程序進行審理;2、發現主審法官濫用職權時及時提出口頭與書面異議，必要時抄送審判長、庭長;3、與當事人、造價人員通力合作，就審價報告提出異議，異議內容要的、具體、有理、有據;4、當發現審價單位代替法院行使審判權時，...

21)：乙方采購材料及代用材料簽證；(22)：合理化建議的費用分攤及收益分享簽證；(23)：確定變更價款簽證；(24)，：竣工驗收簽證；(25)：甩項竣工簽證；(26)：接受竣工結算資料簽證；▲(27)：提交索賠資料簽證；▲(28)：發生不可抗力事件簽證；(29)：使用**技術等申報簽證；(30)：發現地下障礙和文物的保護措施簽證。七、什么是索賠？索賠的法律特征1、什么是索賠：工程索賠是工程合同承發包雙方中的任何一方因未能獲得按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失的書面確認，在約定期限內向對方提出賠償請求的一種權利，是單方的權利主張。2、索賠的法律特征：(1)與工程簽證是雙方法律行...

踔厲奮發，篤行不怠。歷經數十年平穩發展，企業具備：工程設計甲級資質、工程監理甲級資質、工程造價甲級資質、工程咨詢甲級資信、規劃勘察等資質。現誠邀全國各地區，業內個人、團隊，合作加盟成立分公司，資源共享，互惠雙贏。歡迎直接溝通了解。 踔厲奮發，篤行不怠。歷經數十年平穩發展，企業具備：工程設計甲級資質、工程監理甲級資質、工程造價甲級資質、工程咨詢甲級資信、規劃勘察等資質。現誠邀全國各地區，業內個人、團隊，合作加盟成立分公司，資源共享，互惠雙贏。歡迎直接溝通了解。 面造成影響，讓流程更加規范，從而滿足項目的建設水平目標。同時。優惠的造價公司合作加盟成立分公司 承發包雙方均實行默示推定...

加強施工企業對項目經理的有效管理，企業預防承擔項目經理個人責任可采取的對策：首先，對借用人員要加強考察，對人品不好、不守信用的要拒絕借用，要防止因用人不當引起的風險。因為按《民法通則》第43條的規定，法人的工作人員在經營活動中的民事責任應由人承擔。其次，對外部人員的內部承包應與借出單位簽訂人員借用協議；與借用人員本人簽訂內部承包協議應明確雙方權利義務關系，協議還應明確如發生爭議通過法院訴訟解決；如授予其項目經理職務的，應簽發授權委托書明確其職權范圍并經工商登記機關作企業內部負責人備案。此外，應對內部承包的項目經理限制其權利，與發包人的承發包合同中應明確工程款必須通過銀行支付到承包人帳戶...

主要是指項目實施階段所進行的施工組織總設計和單位工程施工組織設計。性文件;是提出施工中進度控制、質量控制、成本控制、安全控制,現場管理,各項生產要素管理的目標及技術組織措施和經濟管理措施;是施工企業實現高質、高效、低消耗為目的,合理安排人力、物力、時間、空間,技術經濟和組織上的合理安排;是業主在評標過程中選擇施工隊伍的重要考核依據;它是對施工活動實行科學管理的重要手段,也是建設工程造價管理的重要內容。下面對施工組織設計與工程造價控制有關問題談幾點看法。1施工組織設計與工程造價的關系目前,在工程建設項目實施的各環節中,工程建設項目的價格確定一般經過施工圖預算的編制,施工承包合同價款的確定...

以及應從杭州地鐵事故中吸取的教訓。該解釋第26條體現對農民工的特殊保護，即便是在違法分包或轉包合同被確認行為無效，人民法院也可支持實際施工人可選擇分包人、轉包人或發包人作為被告起訴，但實際施工人選擇非相對人起訴必須是相對人已破產、無支付能力或無法找到。3、要加強企業有關合同管理人員對履約抗辯權的學習研究。履約抗辯權的三種情形。順延工期是行使履約抗辯權的主要目標。確保工期是承包人的法定義務，也是一旦涉訟發包人提出反訴的主要主張和依據。及時辦理工期順延或停工手續是項目部加強工期簽證管理的主要內容。施工企業加強工期管理首先要加的、竣證據的管理，司法解釋第14條對認定實際竣工日期的相關規定以及...

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